Het beheren van vastgoed start met het forumuleren van het onderhoudsbeleid. De gewenste kwaliteit van het vastgoed en de bijbehorende onderhoudskosten moeten worden bepaald. Dit beperkt risico’s en onverwachte uitgaven op termijn.
Lange termijn verplichtingen binnen vastgoed management
Beheer, onderhoud en exploitatie vragen grote uitgaven en gaan gepaard met lange termijn verplichtingen. Een integrale aanpak is van groot belang. De gewenste functionaliteit (NEN 8021) en kwaliteit van het bezit kunnen door ons worden bepaald. Door verschillende onderhoudsniveaus te definiëren, worden verschillende scenario’s in beeld gebracht, waarbij rekening gehouden wordt met gebruikers functionaliteit en toekomstig gebruik van het vastgoed.
Prioriteren op basis van data
Onderhoud is niet langer een doel op zichzelf, maar een middel in het optimaliseren van investeringen. Het stellen van prioriteiten is essentieel.
Kwaliteitsrapporteur
Wij kunnen als onafhankelijk inspectiebureau aan uw eigen zijde een rol vervullen bij het vastleggen van uw onderhoudsbehoefte, de risico’s en de scope. Of wij kunnen aan de uitvoerende zijde zitten in de rol van onafhankelijk kwaliteitsrapporteur.
Onze inzet leidt tot meer kwaliteit, betere afstemming op de daadwerkelijke onderhoudsbehoefte en aantoonbaar lagere kosten in de levenscyclus van uw vastgoed.
Inrichting onderhoudsplanning
Het opstellen van meerjarenonderhoudsplanningen is een goede manier om de onderhoudskosten, kwaliteit en prestaties van uw vastgoed in beeld te brengen en te beheersen. Maar het opstellen van onderhoudsplanningen vraagt meer van uw organisatie dan alleen maar het geven van een opdracht aan een aantal interne of externe inspecteurs. Onderhoudsplanningen hebben alleen toegevoegde waarde voor uw organisatie als er concrete doelen en uitgangspunten worden geformuleerd in het onderhoudsbeleid en in de object– of complexplannen.