Uit de praktijk

Teermastiek dakbedekking in een slechte staat

Tijdens een onderhoudsinspectie aan een schoolgebouw in Zuid-Holland constateert onze inspecteur aanzienlijke gebreken aan de dakbedekking op de platte daken. Het gebouw is gebouwd in 1977. De platte daken zijn voor een gedeelte nog voorzien van de originele dakbedekking, namelijk een teermastiek dakbedekking, afgewerkt met een grind ballastlaag. De totale dakafwerking van dit gedeelte bestaat […]

Lees verder

Gebreken aan brandwerende beglazing stacaravans

Onlangs heeft een van onze vastgoedinspecteurs een inspectie uitgevoerd aan enkele permanent bewoonde stacaravans in Noord-Brabant. De onderlinge afstand tussen de caravans bedraagt minder dan 5 meter. Daarom zijn vanwege de wet- en regelgeving (Bouwbesluit 2012, artikel 2.84, lid 9 en 10) de metalen buitenwandopeningen van de caravans voorzien van brandwerende beglazing. Deze isolerende beglazing bestaat uit een doorzichtige […]

Lees verder

Schade aan baksteen metselwerk als gevolg van verkeerde reiniging

Tijdens een vastgoedinspectie aan een schoolgebouw in Zuid-Holland treft onze vastgoedinspecteur een afwijkend stuk metselwerk aan. Het gebouw is gebouwd in 1976, waarbij de buitengevels vrijwel geheel zijn opgetrokken uit baksteen gevelmetselwerk, afgewerkt met cementgebonden voegwerk (platvol en geborsteld). Het baksteen metselwerk van het afwijkende gedeelte heeft over een omvang van circa 4 m2 een duidelijk […]

Lees verder

Een dag uit het leven van een Helix adviseur: Robert van Dijk

Robert heeft veel praktijkervaring op gedaan als elektrotechnisch en werktuigbouwkundig specialist, waarbij hij werkzaamheden verrichte bij o.a. woningcorporaties, ziekenhuizen, Rijksgebouwendienst (inmiddels Rijksvastgoedbedrijf) en industrieel vastgoed. Zijn installatiekennis heeft hij dit jaar verzilverd met het behalen van Hobéon certificaten op zowel Elektrotechnisch als op Werktuigbouwkundig gebied. Daarnaast heeft hij op bouwkundig vlak via de NVDO ook […]

Lees verder

Het belang van tijdige inspecties

Tijdens de visuele inspectie op een klantlocatie kwam een Helix adviseur een twijfelachtige situatie tegen. De inspecteur vertrouwde een bordes met een betonnen vloer van 20cm niet geheel. Om die reden heeft de inspecteur ook de onderzijde geïnspecteerd. Zijn constatering is dat er sprake is van ernstige betonschade door het afboeren van het beton, blootliggen van de wapening en […]

Lees verder