Uit de praktijk

Plooien in EPDM dakbedekking

Tijdens een technische dakinspectie op een school in Zuid-Holland, constateert onze vastgoedinspecteur Jacco van der Hoek diverse plooien in de dakbedekking. Tijdens het voorafgaande intakegesprek is door de opdrachtgever aangegeven, dat het gebouw in 2015 grondig is gerenoveerd en het dakvlak daarbij is voorzien van thermische isolatie, waarna het geheel is afgewerkt met rubberen EPDM dakbedekking. EPDM staat […]

Lees verder

Voorbeeldrapport meerjarenonderhoudsplanning

Bij opvoeren van onderhoudsactiviteiten volgens de conditiemeting worden de onderhoudsactiviteiten gestuurd door een NEN 2767 inspectie waarbij de werkelijke technische staat van een gebouw in kaart wordt gebracht. Zo wordt precies dat onderhoud uitgevoerd dat noodzakelijk is voor behoud van de technische staat. Vervolgens geeft een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP), bij bepaalde aannamen en bij het voorgenomen onderhoudsniveau, […]

Lees verder

Vochtigheidscorrosie zinken goten

Tijdens een bouwkundige inspectie aan diverse woningblokken, heeft een van de inspecteurs van Helix geconstateerd, dat de zinken bak- en mastgoten behoorlijke gebreken vertonen. Op de goten is duidelijk zichtbaar, dat er zich aan de onderzijde van de goten, een witte aanslag bevindt. Deze witte aanslag is een vorm van corrosie. Deze witte aanslag bij […]

Lees verder

Condensatie in meerwandige polycarbonaat kanaalplaten

Tijdens een periodieke technische inspectie aan een schoolgebouw heeft een van de inspecteurs van Helix geconstateerd, dat er vocht bevindt in de kunststof lichtstraat op het platte dak. Deze lichtstraat is opgebouwd uit polycarbonaat kanaalplaat elementen die zijn opgenomen in een metalen framewerk. Net als alle andere kunststof beplatingen, nemen ook kanaalplaten vocht op. Dit opgenomen […]

Lees verder

Een betere beoordeling door het WSW door conditiemetingen NEN 2767?

Steeds meer woningcorporaties gebruiken conditiemeten volgens NEN 2767 om keuzes in het onderhoud beter te onderbouwen, risico’s te kunnen afwegen en hun onderhoudskosten te verlagen. Maar wist u dat naast deze voordelen een conditiemeting ook een betere beoordeling van het WSW oplevert? Het WSW heeft sinds 1 januari 2014 de 24 Business Risk vragen geïntroduceerd […]

Lees verder