Wat houdt onze collega’s bezig? Aan welke bijzondere projecten werken we? En welke nieuwe ontwikkelingen zijn er binnen Helix? Tijdens onze bedrijfsbijeenkomst kwam het allemaal voorbij. Een mooie gelegenheid om kennis te delen, elkaar te inspireren en gezellig bij te praten.

De bijeenkomst werd afgetrapt door directeur Jan-Willem die de collega’s meenam in de laatste ontwikkelingen binnen Helix. Hoe staat het bedrijf ervoor, welke projecten staan er op de planning en wat kunnen we de komende tijd verwachten? Daarna was het podium voor verschillende collega’s die vertelden over hun werk, projecten en nieuwe initiatieven.

Collega’s David en Mark gaven een kijkje in hun werkzaamheden bij de terminal van Schiphol. Een bijzonder project op een locatie waar dagelijks ontzettend veel gebeurt.
Vervolgens lieten we ons door de heren van Lakerveld bijpraten over de 3D-gebouwscanner, een innovatieve ontwikkeling die onlangs binnen het bedrijf geïntroduceerd is. Door deze scanner ontstaat met behulp van lasertechnologie een nauwkeurige digitale weergave van het gebouw. Een techniek die veel handmatig meetwerk kan besparen en nieuwe mogelijkheden biedt voor het in kaart brengen van vastgoed.

Judith en Laura van de Vakgroep Erfgoed zorgden voor een interactief moment. Met een quiz over gebreken aan monumentale gebouwen testten ze de kennis van hun collega’s. Dat leverde verrassende antwoorden en de nodige hilariteit op.

Tijdens de bijeenkomst werden ook het nieuwe Helix portaal gepresenteerd, werden er updates vanuit Helix Academy gedeeld en hoorden we het persoonlijke verhaal van Frederik, die een sportieve uitdaging aan gaat voor CCA in Oeganda. De stichting die Helix een warm hart toe draagt.

Natuurlijk was er naast alle presentaties ook volop gelegenheid om onder het genot van een drankje bij te praten. We kijken terug op een geslaagde bijeenkomst vol interessante verhalen, nieuwe inzichten en gezelligheid. En vooral: een mooie inkijk in de veelzijdigheid van Helix en de mensen die daar iedere dag aan bijdragen.

Helix maakt regelmatig gebruik van een drone bij inspecties. Voornamelijk als verlengstuk van de inspecteur, voor plekken die lastig of niet veilig bereikbaar zijn. Juist op díe plekken ziet Arjan veel meerwaarde in het gebruik van een drone. “Bij monumentale panden komen we regelmatig delen tegen die moeilijk te bereiken zijn. Met een drone kunnen we die toch goed in beeld brengen.”

Een voordeel van een drone is dat deze snel en eenvoudig kan worden ingezet. Arjan vertelt over een recente inspectie van 32 woningen met platte daken die niet toegankelijk waren. “Daar ben ik ongeveer een half uur aan het vliegen geweest. Bij één woning kan het soms al in tien minuten. Dit komt ook doordat we de drone heel gericht inzetten. Waarbij we kijken naar plekken waar gebreken te verwachten zijn, zoals dakranden en aansluitingen.”

Voor Arjan is de drone vooral een aanvulling op het vakmanschap van de inspecteur. “Ik denk niet dat een drone de inspecteur gaat vervangen. Soms wil je onderdelen aanraken, een verbinding controleren of ergens onder kijken. Dat blijft mensenwerk.”

Tegelijkertijd is hij zich bewust van de ontwikkelingen, die in rap tempo plaatsvinden. Technische innovaties, de koppeling met AI et cetera. Arjan ziet dan ook veel mogelijkheden voor de toekomst. ‘‘Met behulp van AI kunnen hoeveelheden sneller worden bepaald. Daarnaast maakt AI het steeds beter mogelijk om gebreken en afwijkingen automatisch te herkennen en signaleren.’’

Helix volgt de innovaties op dit gebied op de voet. Zo is het eigen kantoorpand onlangs volledig met een drone ingescand. Arjan volgt deze ontwikkelingen met interesse: “De techniek staat niet stil. We kijken daarom steeds wat drones nog meer kunnen toevoegen aan ons inspectiewerk. Maar ondanks de inzet van hulpmiddelen zoals drones en AI blijven wij ervan overtuigd dat menselijk inzicht, vakmanschap en zorgvuldige controle onmisbaar zijn voor het uitvoeren van kwalitatief hoogwaardige inspecties”.

Op 10 september jl. hebben Helix Advies en Nebest officieel hun samenwerking bekrachtigd met de ondertekening van een samenwerkingsovereenkomst. En dat werd gevierd met taart!

Voor de uitvoering van brandveiligheidsinspecties hebben wij eerder een uitvraag gedaan bij verschillende marktpartijen. Daaruit is Nebest geselecteerd als samenwerkingspartner voor het uitvoeren van de brandscans. Niet alleen vanwege hun expertise, maar vooral ook vanwege de gezamenlijke ambitie om kwaliteit te leveren en elkaar inhoudelijk te versterken.

De afgelopen periode hebben we tijdens een pilotfase intensief samengewerkt. Daarbij stond niet alleen het uitvoeren van de inspecties centraal, maar juist ook het gezamenlijk ontwikkelen en verfijnen van een eindproduct waar we allebei achter staan.

Met de ondertekening van vandaag zetten we een volgende stap. Onze ambitie gaat verder dan deze opdracht alleen. We willen bouwen aan een langdurige samenwerking waarin we gebruikmaken van elkaars kennis en expertise en elkaar aanvullen waar dat meerwaarde biedt.

In dit geval op het gebied van brandveiligheid.
Door kennis te verbinden, kunnen we onze opdrachtgevers beter adviseren en ondersteunen. 

We kijken uit naar een mooie en duurzame samenwerking!

Helix is al jarenlang betrokken bij Child Care Africa Foundation (CCA). Die steun is niet alleen financieel, maar ook persoonlijk. Vanuit die persoonlijke betrokkenheid ziet Helix zichzelf niet alleen als sponsor, maar ook als ambassadeur van het werk van de stichting.

Over Child Care Africa

CCA zet zich in voor kwetsbare kinderen en jongeren in Afrika. De stichting biedt ondersteuning op het gebied van onderwijs, medische zorg en persoonlijke begeleiding. Denk aan schoolgeld, lesmaterialen, medische hulp, hulpmiddelen en begeleiding door lokale partners. Het doel is om kinderen die weinig kansen hebben perspectief te geven op een betere toekomst. CCA werkt onder meer in Karamoja, een regio in het noordoosten van Oeganda. Daar is de armoede groot en zijn de kansen voor veel kinderen beperkt. Juist daarom wil de stichting daar aanwezig zijn, samen met lokale partners die de gemeenschappen goed kennen.

Helix op bezoek in Oeganda

Onlangs reisde een afvaardiging van Helix naar Oeganda.. Het bezoek stond in het teken van het ontmoeten van lokale medewerkers en het bezoeken van projecten. Tijdens de reis werd zichtbaar wat de hulp van CCA betekent. De collega’s bezochten onder meer een dovenschool, maakten contact met kinderen door gesprekken en activiteiten, en spraken één-op-één met jongeren die dankzij CCA een opleiding konden volgen. In die persoonlijke ontmoetingen werd duidelijk hoe groot het verschil kan zijn tussen geen toekomstperspectief hebben en de kans krijgen om te leren en te groeien.

Eén leerling verwoordde het zo: “First I was nothing, now they call me Dr. Mozes.” Het laat zien wat onderwijs kan doen. Onderwijs draagt bij aan kennis, zelfvertrouwen en waardigheid.

Voor de deelnemers was de reis indrukwekkend en motiverend. Een van de deelnemers vertelde na afloop: “Ik heb met eigen ogen gezien welk verschil CCA maakt door de hulp die zij biedt, het brengt hoop in de levens van kansarme kinderen en jongeren.”

Voor Helix onderstreept het bezoek de waarde van de langdurige betrokkenheid bij CCA en het belang om dit werk te blijven ondersteunen.

Wil je meer weten over Child Care Africa of dit werk ondersteunen? Kijk op https://cca-f.nl/

Mooi nieuws! Dit voorjaar ontvingen we van het Rijksvastgoedbedrijf de uitslag van de Europese aanbesteding voor het uitvoeren van alle BOEI-inspecties in Perceel 1 (Friesland, Groningen en Drenthe). Met gepaste trots mogen we delen dat Helix als partner is gekozen.

Het gaat om een 4-jarig contract waarin we jaarlijks tussen de 100.000 en 150.000 m² bruto vloeroppervlak inspecteren. Een flinke opgave, met een mooie mix aan vastgoed. Denk aan rijksgebouwen en defensielocaties, ieder met hun eigen complexiteit, technische aandachtspunten en veiligheidsaspecten.

Een kleine greep uit het vastgoed dat we de komende jaren gaan inspecteren:
• Kazernes en militaire terreinen
• Kantoren en ondersteunende rijksgebouwen
• Opslag- en logistieke faciliteiten
• Monumentaal en technisch complex vastgoed

Aanbesteding

Een aanbesteding winnen is nooit vanzelfsprekend. Naast prijs spelen ook kwaliteit, expertise, werkwijze en schaalgrootte een belangrijke rol. Het Rijksvastgoedbedrijf heeft met de keuze voor Helix het vertrouwen uitgesproken in onze inspecteurs, onze organisatie en de manier waarop wij projecten aanpakken.

Vanuit Helix zijn onder andere bouwkundige-, elektrotechnische- en werktuigbouwkundige inspecteurs, een projectleider en kwaliteitsmanagers betrokken. We werken al langere tijd prettig samen met het Rijksvastgoedbedrijf en zijn blij dat we die samenwerking de komende jaren mogen voortzetten.

Doorontwikkeling BOEI-methodiek

Uniek aan deze opdracht is dat het Rijksvastgoedbedrijf een aangepaste inspectiemethodiek heeft ontwikkeld: BOEI met beslisboom, een doorontwikkeling van de bestaande BOEI-methodiek.

Deze aanpak is ontstaan om de integratie van vastgoedprocessen te verbeteren en processen beter op elkaar aan te laten sluiten. Daarnaast is software ontwikkeld, waarbij informatie op een andere manier wordt verwerkt dan binnen de huidige BOEI-methodiek. De betrokken Helix-medewerkers krijgen training om aan te sluiten op de werkwijze van het Rijksvastgoedbedrijf. Dit biedt onze inspecteurs zowel een mooie uitdaging als kansen voor verdere verdieping!

Onlangs kwamen de collega’s van Helix Advies, Helix Academy, Lakerveld en WFS advies samen voor een bijzondere bedrijfsdag in Diergaarde Blijdorp. Met prachtig weer, een afwisselend programma en volop ruimte om elkaar te spreken, werd het een dag voor in de boeken.

Kennis delen en samen vooruitkijken

De dag begon met presentaties over de laatste stand van zaken binnen de verschillende organisaties. Ook was er aandacht voor actuele trends en ontwikkelingen binnen ons vakgebied. Een mooi moment om samen vooruit te kijken, kennis te delen en stil te staan bij waar we als organisaties mee bezig zijn.

Na de presentaties werd de installatietechnische kennis getest tijdens een fanatieke Kahoot-quiz. Dat zorgde voor veel enthousiasme, herkenning en gezonde competitie. Mooi om te zien hoeveel kennis er in de groep aanwezig is én hoeveel plezier het oplevert om die kennis op een creatieve manier met elkaar te delen.

Diverse rondleidingen

Na de koffie kregen we een kijkje achter de schermen bij Blijdorp. Er waren vier verschillende rondleidingen, afgestemd op de vakgebieden en interesses van de collega’s. Van installatietechniek tot duurzaamheid en van bouwkunde tot erfgoed

Zo leerden we over de technische installaties van onder andere het Oceanium. Wat komt er allemaal kijken bij het beheren van zulke complexe installaties? Welke technische uitdagingen spelen er? En hoe zorg je ervoor dat alles veilig en functioneel blijft? Als vakidioten hadden we hier veel aandacht voor.

Ook duurzaamheid kreeg aandacht. Blijdorp vertelde hoe zij omgaan met hergebruik, afvalscheiding en het beperken van verspilling. Dat sluit goed aan bij hoe Helix naar vastgoed en de gebouwde omgeving kijkt: met oog voor toekomstbestendig, duurzaam en maatschappelijk waardevol gebruik.

Daarnaast kwamen we meer te weten over het erfgoed binnen Blijdorp. In Diergaarde Blijdorp staan verschillende monumentalte gebouwen met een bijzondere historie. Een groep collega’s kreeg daarom een bouwkundige rondleiding langs dit erfgoed. Interessant om hier van binnenuit meer over te horen.

Afsluiten op een bijzondere plek

We sloten de dag af met een heerlijk diner in de Aziëhal, het voormalige olifantenverblijf. Een bijzondere locatie om als collega’s gezellig na te praten en terug te kijken op een geslaagde dag!

Helix Advies heeft Gemeente Delft begeleid bij de prestatiegerichte aanbesteding voor het beheer en onderhoud van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. We spreken met senior adviseur Johan Smit over hoe hij en collega’s te werk zijn gegaan.

Zoals bij veel gemeenten is het beheer en onderhoud van een grote vastgoedportefeuille complex. Je wilt als gemeente meer grip krijgen op kwaliteit, kosten en samenwerking met diverse onderhoudspartners. Om deze samenwerking tot stand te brengen werd de hulp van Helix ingeschakeld om het aanbestedingstraject te begeleiden. Het ging hierbij om het beheer en onderhoud voor de werktuigbouwkundig en elektrotechnische installaties en ook het bouwkundig onderhoud. De werkzaamheden aan de 110 vastgoedobjecten, variërend van musea, gymzalen, gezondheidscentra, wijkgebouwen tot diverse specials, bestaat naast onderhoud ook uit diverse beheertaken en advies.

Johan Smit vertelt: “Met onze expertise in vastgoed, inkoop en aanbestedingsstrategie hebben we de Gemeente Delft geholpen om tot een inkoopstrategie, contractvorm en scope van werkzaamheden te komen die passen bij hun beheerorganisatie. De keuzes die daarbij zijn gemaakt zijn gericht op ondernemend en prestatiegericht samenwerken rekening houdend met toekomstige ontwikkelingen en veranderingen.”

Hij vervolgt: “Onze adviseurs hebben de gemeente ondersteund bij het specificeren van de opgave en vraag en het formuleren van duidelijke prestatie-eisen in een programma van eisen met bijlagen. Daarnaast hebben we ook advies en ondersteuning geboden in het inkooptraject. Door onze ervaring en kennis van vergelijkbare adviesopdrachten konden we concreet richting geven, knelpunten vroegtijdig signaleren en inhoudelijke keuzes onderbouwen.”

De bijdrage van Helix in deze opdracht:

• Inhoudelijke en strategische begeleiding vanuit ruime aanbestedingservaring.
• Vertaling van complexe vastgoed- en onderhoudsvraagstukken naar heldere inkoopkeuzes voor de Europese Niet Openbare Aanbestedingsprocedure in twee Percelen.
• Schrijven en structureren van Selectie- en Gunningsdocumenten volgens gemeentelijke standaarden.
• Opstellen van twee volledig en consistente Programma’s van Eisen met specifieke bijlagen zoals ook een uitgebreid Inschrijfblad.
• Ondersteuning bij de Selectie- en Gunningsprocedure voor gunning op Prijs en Kwaliteit (EMVI).
Dit alles inclusief procesbegeleiding met oog voor planning, risico’s, besluitvorming en interne afstemming.

Resultaat

Dankzij de inhoudelijke expertise en projectleiding van Helix heeft de gemeente Delft een zorgvuldig onderbouwde aanbestedingsprocedure doorlopen. Dit heeft geleid tot passende contractpartners én een stevig fundament voor de toekomst. Een fundament voor een efficiënte samenwerking in het beheer en onderhoud van gemeentelijk vastgoed.

Binnen Helix brengt de vakgroep Erfgoed kennis en kunde rondom monumentaal vastgoed samen. Deze bundeling van expertise maakt Helix een sterke speler op het gebied van inspectie, instandhouding en verduurzaming van monumenten. We spreken met Laura en Judith, beide werkzaam binnen deze vakgroep, over hun werk en wat hen daarin drijft.

Waarom hebben monumenten jullie bijzondere interesse?

Judith: “Sinds mijn studie HBO Bouwkunde aan de Hogeschool Utrecht heb ik me in de wereld van monumentaal vastgoed verdiept. En ik ben nooit meer weggegaan! In mijn hele loopbaan heb ik me vanuit verschillende invalshoeken beziggehouden met monumenten. Eerst als werkvoorbereider bij een restauratie aannemer en later als Monumenten adviseur bij een bouwbureau.”

Laura: “Mijn route is iets anders verlopen. Ik ben begonnen in het nieuwe vastgoed, maar door inspecties op verschillende plekken ben ik in aanraking gekomen met monumentaal vastgoed. Gebouwen waarin het verleden nog altijd zichtbaar en voelbaar is, daar gaat mijn hart sneller van kloppen”.

Waarom hebben jullie binnen Helix een vakgroep Erfgoed opgericht?

Laura vertelt: “De vakgroep Erfgoed is ontstaan vanuit de groei die Helix heeft doorgemaakt binnen de monumentenwereld. Daarbij ontstond de behoefte om specialistische kennis en ervaring te bundelen en verder te verdiepen.”

Ze vervolgt: “Vanuit de vakgroep Erfgoed houden we ons bezig met de volledige breedte van de dienstverlening van Helix, maar dan specifiek gericht op monumenten. Denk aan inspecties, onderhoud en instandhouding, verduurzaming en meer. Daarnaast beschikken we over specifieke kennis van onder andere SIM-subsidies, de beoordeling van financieringsaanvragen en monumentale VvE’s. In korte tijd zijn we uitgegroeid tot een vakgroep waar zowel collega’s als opdrachtgevers terecht kunnen met al hun vragen over monumentaal erfgoed.”

Is Helix een gecertificeerd inspectiebureau?

Judith vertelt: “Ja, Helix is dubbel ERM-gecertificeerd, namelijk voor bouwkundig advies inclusief verduurzaming en voor bouwkundige inspecties. Daarnaast zijn wij door het Nationaal Restauratiefonds aangewezen als adviespartner. Hierdoor behoren we tot een select aantal bureaus dat begrotingen en inspecties mag beoordelen en verklaringen mag opstellen voor financieringsaanvragen van monumenten. Dat zien we als een mooie bevestiging van onze kwaliteit.”

Wat is sterk aan jullie manier van werken?

Judith: “Onze meerwaarde ligt in het feit dat we geen standaardaanpak hanteren, maar altijd denken vanuit maatwerk. Ieder monument is anders, in historie, materiaalgebruik en functie. Bij monumenten draait het om details en gevoel, daar hebben wij oog voor. Een ‘one size fits all’-aanpak past hier niet; het is altijd maatwerk.”

Een ander pluspunt is dat wij binnen Helix en de zusterbedrijven expertise hebben op diverse disciplines, zoals installatietechniek, duurzaamheid, assetmanagement en architectenwerk. Hierdoor kunnen wij onze opdrachtgevers een volledig pakket aanbieden. Ook zorgt het ervoor dat we het monument vanuit een integrale benadering bekijken. Niet zomaar één aspect, maar het complete plaatje. Dit zorgt voor een brede blik en dat heeft meerwaarde.”

Wil je in contact komen met de Vakgroep Erfgoed? Neem dan contact met ons op.

Voor Johan Smit is kennis delen meer dan een passie, het is zijn míssie. Vooral jongeren enthousiast maken voor het vakgebied maatschappelijk vastgoed ziet hij als een belangrijk doel. “Op school leren ze dit vak niet, terwijl er juist zoveel kansen liggen,” vertelt hij.

Met zijn studieboek (Jellema deel 13: Asset- en Onderhoudsmanagement Vastgoed) en trainingen binnen organisaties wil Johan jonge mensen meenemen in het vak en hen helpen begrijpen hoe ze kunnen bijdragen aan het behoud en de verduurzaming van vastgoed. Hij gelooft dat organisaties zich ontwikkelen als mensen zich ontwikkelen. Daarom zet hij zich in om kennis, ervaring en eigenaarschap te laten groeien bij individuen en binnen teams.

Die drijfveer sluit naadloos aan bij de missie van Helix Advies: samen werken aan een duurzaam en toekomstbestendig vastgoed.

Wil jij ook aan de slag in dit vakgebied en leren van ervaren adviseurs zoals Johan? Dan is werken bij Helix Advies misschien wel jouw volgende stap. Check onze werkenbij-pagina voor actuele vacatures!

Vanaf 29 mei 2026 vervalt de huidige vrijstelling voor het energielabel bij monumenten. Voor de meeste woningen en utiliteitsgebouwen was een energielabel al verplicht. Eerder werd er een uitzondering gemaakt voor beschermde monumenten.

Hier komt in 2026 verandering in. Dit betekent dat eigenaren van beschermde monumenten, net als de eigenaren van andere gebouwen, vanaf 29 mei 2026 verplicht zijn om hun monument bij verkoop, verhuur of verlenging van huurovereenkomsten van een energielabel te voorzien.

De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed heeft op hun website veel gestelde vragen toegevoegd. Daar vind je antwoord op vragen zoals;

• Geldt de energielabelplicht voor alle typen monumenten?
• Geldt de plicht ook bij doorlopende huur van mijn monument?
• Wat gebeurt er als mijn monument geen energielabel heeft na 29 mei 2026?

Ben je eigenaar van een monumentaal pand? Laat je goed informeren. Kijk op deze website

Wat kan Helix betekenen?
Wij helpen monumenteigenaren met het opstellen van energielabels (vanuit onze inspectie-tak) en met advies over verduurzaming (vanuit installatietechnisch advies). Neem contact met ons op dan helpen we je graag verder!