De wereld van vastgoedbeheer verandert. Gebouwen moeten niet alleen technisch in orde zijn, maar ook bijdragen aan bredere doelen, zoals duurzaamheid, gebruikswaarde, gezondheid en toekomstbestendigheid. Dat vraagt om meer dan onderhoudsplanning alleen. Het vraagt om visie, samenhang en strategisch sturen. Waardegestuurde instandhouding en verduurzaming helpt je om integraal te sturen op de waarde die je met je vastgoed wilt realiseren, op korte én lange termijn. Helix ondersteunt je hierbij met kennis, structuur en maatwerk.
NEN 8026 Vastgoedstrategie & Instandhoudings-beleid
Een doordachte vastgoedstrategie vormt de basis voor effectief assetmanagement. NEN 8026 helpt om strategische keuzes te maken over de toekomst van je vastgoed. De methodiek verbindt bestuurlijke doelen met het dagelijkse beheer. Daarbij worden waarde aspecten, zoals veiligheid, duurzaamheid en beleving, vanuit strategisch niveau meegegeven aan het tactisch en operationeel beheer. Zo ontstaat samenhang in beleid, uitvoering en resultaat. Deze aanpak sluit aan op internationale assetmanagementnormen (zoals NEN-ISO 55000) en zorgt dat je stuurt op wat er echt toe doet voor je organisatie en stakeholders.
NEN 8026 Instandhoudingsplannen
Een instandhoudingsplan (ISHP) combineert technische onderhoudsmaatregelen met beleidsdoelen en waarde aspecten zoals duurzaamheid, veiligheid en gebruikskwaliteit. Het resultaat: een integraal plan dat niet alleen kosten inzichtelijk maakt, maar ook keuzes onderbouwt vanuit de gewenste waarde creatie. Helix helpt je bij het opstellen van ISHP’s volgens NEN 8026 inclusief inspecties, risicoanalyses, investeringsafwegingen en koppeling met je vastgoedstrategie. Zo beschik je over een sterk instrument om doelgericht te sturen op instandhouding en doorontwikkeling.
Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP)
In een DMJOP brengen wij niet alleen het technisch onderhoud in kaart, maar we nemen ook verduurzamingsmaatregelen mee. Wat kun je bijvoorbeeld nu al meenemen om later energie te besparen? Door onderhoud en verduurzaming in één plan te zetten, voorkom je dubbele kosten en maak je strategische keuzes. Het plan wordt afgestemd op je wensen, budget en de gewenste mate van detail. Zo krijg je overzicht en richting voor de toekomst.
Verduurzaming van je vastgoedportfolio
De verduurzaming van vastgoed vraagt om een gestructureerde aanpak. Helix hanteert hiervoor een stappenplan, beginnend bij het bepalen van de koers en je duurzaamheidsbeleid. Daarna volgt de informatieverzameling, het uitvoeren van inspecties en specialistisch onderzoek en het in kaart brengen van verduurzamingskansen. We maken de koppeling met je DMJOP en brengen prioriteiten, investeringen en subsidies in beeld, in de laatste stappen worden concrete maatregelen uitgewerkt, gebudgetteerd en ingepland voor uitvoering. Monitoring en bijsturing sluiten het proces af.
Wij denken graag met je mee
Heb je een vraag over onze diensten of wil je weten wat we voor je kunnen betekenen? We denken met je mee en geven advies dat past bij jouw situatie. We helpen je graag verder!