De wereld van vastgoedbeheer verandert. Vastgoed moeten niet alleen voldoen aan wet- en regelgeving en technisch en functioneel in orde zijn, maar ook bijdragen aan bredere doelen, zoals duurzaamheid, gebruikswaarde, gezondheid en toekomstbestendigheid. Dat vraagt om meer dan onderhoudsplanning alleen. Het vraagt om visie, samenhang en integraal strategisch en beleidsmatig sturen. Waardegestuurde instandhouding helpt je om integraal te sturen op de waarde die je met je vastgoed wilt realiseren, op korte én lange termijn. Het Helix ondersteunt je hierbij met kennis, structuur en maatwerk, of het nu gaat om een DMJOP met NEN 2767 of een ISHP volgens NEN 8026.
Maatwerkadvies verduurzaming
De verduurzaming van vastgoed vraagt om een gestructureerde aanpak. Helix hanteert hiervoor een stappenplan, beginnend bij het bepalen van de koers en je duurzaamheidsbeleid. Daarna volgt de informatieverzameling, het uitvoeren van inspecties en specialistisch onderzoek en het in kaart brengen van verduurzamingskansen. We maken de koppeling met je DMJOP en brengen prioriteiten, investeringen en subsidies in beeld, in de laatste stappen worden concrete maatregelen uitgewerkt, gebudgetteerd en ingepland voor uitvoering. Monitoring en bijsturing sluiten het proces af.
Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP)
In een DMJOP brengt Helix niet alleen het technisch onderhoud in kaart, maar we nemen ook de verplichte en kansrijke verduurzamingsmaatregelen mee. Wat kun je bijvoorbeeld nu al meenemen om later energie te besparen? Door onderhoud en verduurzaming in één plan te combineren, voorkom je dubbele kosten en maak je strategische keuzes. Het plan wordt afgestemd op je wensen, budget en de gewenste mate van detail. Zo krijg je overzicht en richting voor de toekomst.
NEN 8026 Instandhoudingsplannen
Een instandhoudingsplan (ISHP) combineert technische onderhoudsmaatregelen met beleidsdoelen en waardeaspecten zoals duurzaamheid, veiligheid en gebruikskwaliteit. Het resultaat: een integraal plan dat niet alleen kosten inzichtelijk maakt, maar ook keuzes onderbouwt vanuit de gewenste waarde creatie. Helix helpt je bij het opstellen van ISHP’s volgens NEN 8026 inclusief inspecties, risicoanalyses, investeringsafwegingen en koppeling met je vastgoedstrategie. Zo beschik je over een sterk instrument om doelgericht te sturen op instandhouding en doorontwikkeling.
Wij denken graag met je mee
Heb je een vraag over onze diensten of wil je weten wat we voor je kunnen betekenen? We denken met je mee en geven advies dat past bij jouw situatie. We helpen je graag verder!