Vastgoedbeheer is een kwestie van regie voeren. Je wilt risico’s beheersen, de juiste onderhoudskeuzes maken en altijd kunnen aantonen dat je voldoet aan wet- en regelgeving. Daarvoor heb je één ding nodig: integraal inzicht. Alleen met betrouwbare, actuele vastgoedinformatie kun je sturen op veiligheid, gezondheid, duurzaamheid en kosten. Of het nu gaat om NEN 2767-conditiemetingen, DMJOP’s of het beheren van inspectiedata: wij zorgen ervoor dat je vastgoedorganisatie grip houdt op beheer en onderhoud. En dat begint met de juiste aanpak, systemen én samenwerking.
Inkoop aanbesteding en projectbegeleiding NEN 2767 DMJOP
Voor goed vastgoedbeheer is inzicht in de technische staat essentieel. Door inspecties volgens NEN 2767 en het opstellen van een DMJOP weet je precies waar onderhoud nodig is, nu en in de toekomst. Wij begeleiden het hele traject: van inkoopstrategie en aanbestedingsdocumenten tot kwaliteitsborging tijdens de uitvoering. Samen bepalen we het doel en zorgen we voor een heldere aanpak. Zo krijg je een betrouwbaar onderhoudsplan én de juiste partners aan tafel.
Vastgoedinformatie op orde
Actuele en volledige vastgoedinformatie is de basis voor goed beheer en assetmanagement. Inzicht in gebouwdata, inspectieresultaten en onderhoudshistorie helpt je onderbouwde keuzes te maken. Wij helpen je om vastgoeddata te verzamelen, structureren en beheren. Denk aan technische tekeningen, onderhoudsrapporten, certificaten en energiegegevens. Zo heb je altijd toegang tot de juiste informatie, voldoe je aan je zorgplicht én ben je beter voorbereid op audits, risicoanalyses en strategische beslissingen.
Wet- en regelgeving
De wet- en regelgeving rondom vastgoedbeheer is complex en continu in beweging. Wat moet er wettelijk en wat is er verplicht vanuit de verzekeraar? Helix helpt je om inzicht te krijgen in de onderhoudsverplichtingen die gelden voor jouw vastgoed. We stellen een overzicht op waarmee je jaarlijks kunt toetsen of je aan alle verplichtingen voldoet of we voeren de toetsing voor je uit. Met onze kennis van wetten, normen en keuringen voorkom je verrassingen.
Zorgplicht voor veilig en gezond vastgoed
Als vastgoedeigenaar of beheerder ben je wettelijk verantwoordelijk voor veilige en gezonde gebouwen. Die verantwoordelijkheid heet de Zorgplicht. Je moet aantonen dat je alles doet om risico’s voor gebruikers en omgeving te voorkomen. Helix ondersteunt bij het vaststellen van verantwoordelijkheden, het uitvoeren van risicoanalyses en het opzetten van een structurele aanpak. Zo weet je wie waarvoor verantwoordelijk is en borg je veiligheid en gezondheid in je organisatie. Aantoonbaar, toekomstgericht en afgestemd op de Woningwet, het Bouwbesluit en de praktijk.
Beheer database NEN 2767 en MJOP
Een actuele en betrouwbare MJOP-database is cruciaal voor goed onderhouds- en risicobeheer. Maar in de praktijk is die vaak verouderd of incompleet. Helix helpt je bij het inrichten, aanvullen en beheren van je MJOP-database. Zo beschik je over actuele data over kosten, risico’s en condities, op operationeel én strategisch niveau. We zorgen dat je onderhoudsbeleid gebaseerd is op betrouwbare informatie. Dit zorgt voor betere besluiten, optimale budgettering en een aantoonbaar veilige vastgoedportefeuille. Zo houd je grip op je data en op je gebouwen.
Dashboard beheer en onderhoud
Hoe houd je overzicht in een groeiende berg vastgoeddata? Met een interactief dashboard maken we die complexe informatie overzichtelijk. Zo zie je in één oogopslag wat de onderhoudskosten zijn, welk onderhoud gepland staat of hoe de instandhoudingskosten en de technische- en functionele staat zich verhouden tot vergelijkbare objecten. Wij ontwikkelen de dashboards op maat in Power BI, afgestemd op jouw doelen en informatiebehoefte.
Wij denken graag met je mee
Heb je een vraag over onze diensten of wil je weten wat we voor je kunnen betekenen? We denken met je mee en geven advies dat past bij jouw situatie. We helpen je graag verder!