Kijk mee bij een inspectie op de Dom van Utrecht
Inspecties leiden ons naar verschillende locaties, van kantoorgebouwen tot monumentale parels. Deze keer waren we in, op en onder de Dom van Utrecht voor de inspectie van dit iconische rijksmonument. Kijk met ons mee!
Voor Helix Erfgoed is werken aan monumenten niets nieuws, het is iets wat tot onze dagelijkse werkzaamheden behoort. Zo hebben we sinds 2022 een raamcontract van vier jaar met de gemeente Utrecht voor het inspecteren van monumentaal vastgoed. De Dom is één van de fraaie gebouwen die binnen dit contract afgelopen jaar geïnspecteerd is. Een van de parels waar wij erg enthousiast van worden!
Inspecteren met oog voor verleden en toekomst
Bij monumenten staat behoud van cultuurhistorische waarden centraal. Doel is om zoveel mogelijk de monumentale waarden te behouden en deze afwegen met de belangen van de eigenaar en gebruiker. Bij de inspectie dient naast een voorstel voor herstel en verbetering ook rekening gehouden te worden met onder andere mogelijkheden tot verduurzaming, borgen van brandveiligheid en de constructieve veiligheid. Dit betekent in de praktijk dat hieraan gekoppelde risico aspecten in kaart worden gebracht. Het resultaat is een instandhoudingsplan waarbij de opdrachtgever een weloverwogen keuze kan maken voor een kosten-efficiënte planvorming en uitvoering.
Peter, Senior Inspecteur bij Helix, beklom de Dom voor een nieuwe 0-meting. De afgelopen vijf jaar heeft er namelijk een grootschalige restauratie plaatsgevonden. Door een 0-meting te doen brengen we in kaart hoe het gebouw ervoor staat. Vervolgens is dit het startpunt voor het monitoren van de technische staat en borgen van de monumentale waarden. In het instandhoudingsplan staat beschreven welke onderhoudsmaatregelen nodig zijn om de komende decennia als een goed huisvader de verantwoording voor het behoud van het monument te borgen.
Voor de gemeente Utrecht voeren wij dit soort inspecties vaker uit, maar de Domtoren blijft een project met een speciaal karakter. Niet alleen vanwege de naam en de geschiedenis, maar ook door de schaal en complexiteit.
Monumenten in vertrouwde handen
Projecten als deze worden binnen Helix gedragen door ervaren specialisten. Zo heeft Peter met zijn collega’s van Helix Erfgoed veel ervaring met het inspecteren van monumenten. Hun ervaring zorgt ervoor dat monumentale waarden zorgvuldig samenkomen. Naast zijn rol als senior inspecteur is hij docent bij opleidingen van Helix Academy in samenwerking met Nationaal Restauratie Centrum en Nationaal Centrum Erfgoedopleidingen voor inspecteurs van monumenten.
Dezelfde aanpak
Hoewel de Domtoren uniek is in zijn soort, onze aanpak blijft hetzelfde. Of het nu gaat om de inspectie van een hedendaags gebouw of monumentaal erfgoed: kwaliteit staat bij Helix advies en Erfgoed altijd voorop. Ieder gebouw vraagt om maatwerk, inlevingsvermogen en afgewogen beslissingen. Dat is precies wat wij doen!
Maak kennis met Frederik
“Dat je op plekken komt waar niet iedereen komt, maakt mijn werk extra bijzonder.”
Voor junior inspecteur Frederik is dat één van de redenen waarom hij zich bij Helix helemaal thuis voelt. De mooiste projecten, de mogelijkheden om te groeien én de fijne sfeer binnen het team maken het werk voor hem compleet. Een moment dat hem is bijgebleven, is de juniorenbootcamp in Friesland. Hij leerde andere junior collega’s beter kennen, waardoor hij zich nu nog meer op zijn plek voelt binnen Helix.
Benieuwd naar zijn werk en ambities? Je leest het in ons nieuwste blog.
Het juniorennetwerk zorgde ervoor dat Frederik snel zijn weg vond bij Helix
Toen Frederik op zoek ging naar een nieuwe baan met meer afwisseling, inhoud en sociale contacten, kwam hij terecht bij Helix. Inmiddels werkt hij als junior inspecteur en gaat hij iedere dag met veel plezier naar zijn werk. In dit blog vertelt hij over zijn ontwikkeling, mooiste momenten en ambities voor de toekomst.
Stap voor stap
Frederik begon bij de basis: inventariseren. “Bij een nieuw project breng je eerst de hoeveelheden van materialen in kaart, zoals kozijnen en metselwerk. Die gegevens werk je daarna uit op kantoor,” legt hij uit. Sinds een half jaar voert hij ook inspecties uit. “Daarbij kijk je naar de technische staat van een gebouw: welke gebreken zie je, welke risico’s zijn er? Dat is weer een extra verdieping.”
Ruimte om te groeien
Onlangs behaalde Frederik zijn NEN 2767-certificaat. “Tot nu toe werkte ik vooral voor woningcorporaties, maar dankzij dit certificaat mag ik ook voor andere opdrachtgevers aan de slag.” Aan het begin van zijn carrière bij Helix volgde hij ook al de vierdaagse cursus Elementaire Bouwkunde. “Helix biedt je echt de ruimte om je te ontwikkelen,” aldus Frederik.
Leren van je fouten
Frederik herinnert zich nog goed het moment waarop hij echt trots was op zijn werk: “Dat was toen ik voor het eerst een inspectierapport opstelde dat in één keer goed was. In het begin zaten er nog best wat fouten in, wat logisch is als je net begint. Maar naarmate ik het vaker deed, ging het steeds beter. Toen ik uiteindelijk nul opmerkingen kreeg voor een inspectierapport, voelde dat als een echte mijlpaal.”
Leuke momenten
Eén van de mooiste projecten tot nu toe? Dat was voor Hendrik de Keyser Monumenten. “Ik mocht toen onder andere een oud paleis in Steenwijk inventariseren. Ik moest toen naar de kelder toe en het grappige was dat de beheerder er zelf nog nooit was geweest. Dat je op plekken komt waar niet iedereen komt, maakt mijn werk extra bijzonder.” Ook de sfeer binnen Helix draagt bij aan zijn werkplezier. Frederik vertelt enthousiast over de juniorenbootcamp in Friesland: “We gingen twee dagen weg met junior collega’s en we leerden elkaar op een andere manier kennen. Daarna voelde ik me nog meer op mijn plek en durfde ik ook makkelijker om hulp te vragen. Die openheid is echt typerend voor werken bij Helix.”
Ambities
Frederik kijkt uit naar wat de toekomst te bieden heeft. “Ik zou graag doorgroeien tot adviseur. Zodat ik niet alleen het inspectierapport kan schrijven, maar dit ook kan toelichten aan de klant. Dat sociale aspect spreekt me erg aan. En omdat monumenten me fascineren, zou ik me ook graag aansluiten bij het team dat voornamelijk inspecties uitvoert voor monumenten. Genoeg om naar uit te kijken dus!”
Eindejaarsfeest 2025
Bij Helix sloten we het jaar goed af!
Op 12 december vierden we ons eindejaarsfeest. Een gezellige dag waarbij alle collega’s samenkwamen om het jaar feestelijk af te sluiten. De sfeer zat er direct goed in tijdens de pubquiz en de winnaars gingen er uiteraard met mooie prijzen vandoor.
Er werden verschillende workshops gegeven. Tijdens de percussieworkshop kwamen onverwachte muzikale talenten naar boven, terwijl anderen zich uitleefden met boogschieten, jongleren of een kerststukje maken. Er werd genoten van een bierproeverij en er werden fanatieke potjes bingo gespeeld. We sloten de avond af met een heerlijk diner.
Namens alle collega’s wensen we iedereen fijne feestdagen en een mooi, gezond en gelukkig nieuwjaar!
Stilstaan bij wat we samen hebben bereikt
Het einde van het jaar nadert: een moment om stil te staan bij wat we samen hebben bereikt.
2025 bracht nieuwe dingen met zich mee, zo lanceerden we onze nieuwe website en verwelkomden we veel nieuwe collega’s. Tegelijkertijd kregen we het vertrouwen van diverse opdrachtgevers om samenwerkingen voort te zetten of op te starten. We inspecteerden, keurden, adviseerden en hielpen opdrachtgevers hun vastgoed veilig, duurzaam en toekomstbestendig te maken.
We kijken ook vooruit. In het nieuwe jaar zetten we in op het versterken van onze onderlinge relaties. Daarnaast investeren we in het beter benutten van vastgoedinformatie. Door data slimmer toe te passen, kunnen we nog beter adviseren. We zien uit naar wat 2026 gaat brengen.
Aan al onze opdrachtgevers: bedankt voor jullie vertrouwen dit jaar!
Even voorstellen: Bas Boos
Misschien heb je hem al eens voorbij zien komen: onze collega Bas Boos. Al ruim zeven jaar werkt hij bij Helix, waar hij begon als inspecteur en is doorgegroeid tot projectleider en adviseur.
Hij mag aan mooie projecten werken, waaronder die van woningcorporatie Woonwaard. Over dit project vertelt hij: “Dat loopt al zes jaar. Ik begon er als inspecteur en sta nu als projectleider op het project. Ik heb me beziggehouden met NEN 2767-inspecties, brandinspecties en diverse specials. Doordat we al jaren samenwerken, bouw je echt een relatie op. Dat maakt het werk extra leuk.”
In ons nieuwste blog vertelt Bas over zijn werk bij Helix en de leuke voordelen die daarmee gepaard gaan. Benieuwd? Je leest het blog hier.
Zeven jaar bij Helix: Bas Boos aan het woord
Toen Bas de vacature voor inspecteur bij Helix zag, was hij meteen enthousiast over het werk én de organisatie. Hij had op dat moment nog niet alle kennis en ervaring in huis, maar besloot toch de telefoon te pakken. En dat is goed uitgepakt: inmiddels werkt Bas Boos al zeven jaar bij Helix als inspecteur, projectleider en adviseur. In dit blog vertelt hij over zijn werk, zijn groei en de leukste momenten die hem zijn bijgebleven.
Inspecteren, adviseren en aansturen
Bas begon bij Helix met een mbo 4-diploma op zak. Inmiddels is hij afgestudeerd aan de hbo-opleiding Built Environment, die hij naast zijn werk volgde. Ook zijn werkzaamheden zijn in de loop der tijd veranderd en uitgebreid. Hij vertelt: “Ik doe van alles wat. Ik voer inspecties uit op locatie. Dan stel ik de technische staat van een gebouw vast en werk dat uit tot een Meerjaren Onderhoudsplan. Daarnaast ben ik projectleider: ik overleg met collega’s, houd contact met opdrachtgevers, stuur het projectteam aan en beantwoord hun vragen. Als adviseur koppel ik de onderzoeken en inspecties aan elkaar en maak ik een integraal onderhoudsplan. Geen dag is hetzelfde!”
Mooi project
Een project waar Bas trots op is, is de samenwerking met woningcorporatie Woonwaard. “Dat loopt al zes jaar. Ik begon er als inspecteur en sta nu als projectleider op het project. Ik heb me beziggehouden met NEN 2767-inpsecties, brandinspecties en diverse specials. Doordat we al jaren samenwerken, bouw je echt een relatie op. Dat maakt het werk extra leuk,” zegt hij.
Teamspirit en vrijheid
Wat werken bij Helix voor Bas daarnaast zo aantrekkelijk maakt, zijn de vrijheid én de samenwerking met collega’s. “Ik werk veel samen met collega’s uit andere disciplines. We gaan samen op pad voor een inspectie of maken binnen de adviesgroep plannen en keuzes. Dat sparren geeft veel energie.” Ook de vrijheid kan hij erg waarderen. Bas: “Je deelt je werk zelf in. Omdat ik een vroege vogel ben, begin ik zelf vaak al om half zeven ’s ochtends. Dat werkt heel prettig.”
Tussen de projecten door
De leukste herinneringen die Bas heeft aan Helix? De bedrijfsuitjes! En vooral die keer dat hij met collega’s drie dagen naar de Ardennen ging. “De drie dagen vol puzzeltochten, kanoën, lekker eten, stadjes bezoeken en gezelligheid zijn mij zeker bijgebleven,” zegt hij.
Werken met plezier
Werken bij Helix raadt Bas iedereen aan. “Helix is een gezellige organisatie waar vakkennis en persoonlijke ontwikkeling centraal staan,” vertelt hij. Ook de sfeer spreekt hem aan: “Er is geen sprake van hiërarchie. Iedereen is erg betrokken en maakt graag een praatje met je. En de mooie en diverse projecten maken het hele plaatje compleet!” aldus Bas.
Junior inspecteur Ajay Sommandas: “Ik voel me thuis bij Helix”
Hoewel Ajay Sommandas pas een aantal maanden bij Helix werkt, heeft hij zijn plek al helemaal gevonden. Als junior inspecteur houdt hij zich bezig met inventariseren van gebouwdata, zijn opleiding tot bouwkundig inspecteur en het opdoen van praktijkervaring. In dit blog vertelt hij over zijn overstap naar Helix.
Van Groningen naar Gouda
Voor zijn tijd bij Helix werkte Ajay als inspecteur in Groningen, waar hij aardbevingsschade onderzocht. “Ik vond het werk leuk, maar de afstand was niet vol te houden. Ik woon in Nieuwegein en ik moest drie dagen in de week naar Groningen. Ik wilde graag dichter bij huis gaan werken.” Via zijn vader, die docent is aan een hogeschool, kwam Ajay in contact met een medewerker van Helix. “Helix stond goed aangeschreven en de Helix Academy sprak me ook meteen aan. Via Bas Boos mocht ik toen op gesprek komen en de rest is geschiedenis,” zegt hij.
Leren door te doen
Als junior inspecteur start Ajay met inventariseren: het in kaart brengen van hoeveelheden van materialen. “Zo leer ik de materialen beter kennen. In een later stadium ga ik ook zelf de inspecties uitvoeren.” Hij werkt momenteel aan een project voor woningcorporatie Woonbron in Rotterdam. “Ik loop mee met een buddy, een ervaren inspecteur. Hij laat tijdens een inspectie zien wat hij doet, maar legt ook uit wat ik moet doen qua inventarisatie. Zo leer ik de praktijk van dichtbij kennen.” Ook de locaties spreken hem aan. “Je komt soms op hoge gebouwen met een indrukwekkend uitzicht over de stad. Dat is wel echt een bonus.”
Een warm welkom
Toen Ajay net begon bij Helix, werd hij warm onthaald. “Het jubileum van een collega werd gevierd met een haag aan applaus en gezang. Dat deden ze toen ook speciaal voor mij, omdat ik net was begonnen bij Helix.” Die fijne sfeer ervaart hij nog steeds. “Collega’s zijn heel behulpzaam. Je kunt altijd een vraag stellen, ook als je het al een keer eerder hebt gevraagd.” De sfeer is niet alleen collegiaal, maar ook vriendschappelijk. “Met een aantal collega’s spreek ik ook buiten werktijd af. We gaan dan bijvoorbeeld samen padellen of bowlen. Het is dus altijd gezellig bij Helix!”
Thuis op de werkvloer
Werken bij Helix omschrijft Ajay als veelzijdig, bouwkundig en impactvol. Hij legt uit: “Je werkt aan verschillende projecten, je bent technisch bezig en je zorgt ervoor dat gebouwen in optimale conditie blijven. Dat is waardevol werk.” Ook de culturele diversiteit binnen Helix vindt hij een groot pluspunt. “Ik heb zelf een Surinaamse achtergrond, maar er werken ook collega’s uit Syrië, Marokko en Kaapverdië. Dat zorgt voor leuke gesprekken en zelfs uitwisseling van onze recepten. Ik voel me hier dus echt thuis,” aldus Ajay.
Afwisseling, uitdaging en buiten aan de slag
Van inspecties bij spraakmakende opdrachtgevers tot bijzondere bedrijfsuitjes. Werken bij Helix is afwisselend en gezellig. Junior inspecteur Arjan Dijkshoorn maakte in 2023 de overstap naar Helix. Hij werkte eerst als meubelmaker, maar zocht meer uitdaging in zijn werk. Hij zit nu helemaal op zijn plek en vertelt graag over hoe het is om bij Helix te werken.
Werkdagen vol variatie
Als junior inspecteur houdt Arjan zich vooral bezig met bouwkundige inspecties. Zijn werkweek bestaat meestal uit twee dagen inspecteren op locatie en drie dagen op kantoor. “Voor een inspectie bereid ik me goed voor: ik bekijk de tekeningen en neem bijzonderheden door met de beheerder of eigenaar van het desbetreffende gebouw. Op locatie inspecteer ik vervolgens het hele pand, van dak tot de grond, en leg de gebreken vast met foto’s. Op kantoor werk ik de bevindingen uit tot een Meerjaren Onderhoudsplan volgens de NEN 2767 norm. Zo weet de eigenaar precies wat, wanneer en waar onderhoud nodig is.” Of hij nu een monumentaal pand inspecteert of een nieuw kantoorgebouw, Arjan vindt juist die afwisseling leuk. “Je komt op zoveel verschillende plekken. Elk gebouw is anders en ieder pand heeft z’n eigen geschiedenis. Dat maakt het werk nooit saai.”
Leren en groeien
In de afgelopen tweeënhalf jaar heeft Arjan flinke stappen gezet. “Ik ben blij met mijn ontwikkeling,” vertelt hij. “Binnen een jaar heb ik mijn NEN 2767-certificaat gehaald en sinds kort mag ik mezelf ook monumenteninspecteur noemen.” Dankzij de Helix Academy, de opleider binnen Helix, blijft hij zich ontwikkelen. “Als je je in een specifieke discipline verder wilt ontwikkelen, is daar binnen Helix alle ruimte voor.”
De voordelen van Helix
Wat Helix volgens Arjan typeert? De sfeer en collega’s. “Iedereen werkt hard, maar er is ook ruimte voor een grapje. Je werkt veel zelfstandig, maar wel in een team. Er is altijd iemand om mee te sparren of een vraag te stellen.” Er is ook een hoge mate van flexibiliteit. “Je krijgt veel vertrouwen. Je kunt je tijd zelf indelen en als je een keer eerder weg moet, is dat geen probleem. Dinsdag is de vaste kantoordag en om de week wordt er vanuit Helix een lekkere lunch geregeld,” zegt hij.
Onvergetelijke trip naar Normandië
Ook buiten het werk om is er bij Helix veel ruimte voor verbinding. Eén van de hoogtepunten voor Arjan was het bedrijfsuitje naar Normandië met een groep collega’s. “Onze werkgever is erg geïnteresseerd in de Tweede Wereldoorlog. Toen hij hoorde dat een aantal collega’s nog nooit in Normandië was geweest, organiseerde hij een driedaagse reis. Met twee busjes gingen we op pad, kregen rondleidingen en bezochten historische plekken. Het was indrukwekkend én ontzettend gezellig. Echt een ervaring om nooit te vergeten.”
Ben jij op zoek naar een baan vol afwisseling, bijzondere gebouwen en een fijne werksfeer? Check hier onze vacatures en ontdek of Helix bij jou past.
Adviseur asset- en onderhoudsmanagement vastgoed - Gouda
Bij Helix kun je een fundamentele bijdrage leveren aan het duurzaam beheersen en verbeteren van de kwaliteit van het vastgoed van diverse opdrachtgevers. Als adviseur voeg jij op professionele manier waarde toe aan overheden, zorginstellingen, woningcorporaties en vastgoedbeheerders in heel Nederland door hen te helpen om grip te krijgen op hun vastgoed.
Wat ga je doen?
Als adviseur asset- en onderhoudsmanagement ben je voor onze opdrachtgevers de specialist en generalist bij (integrale) vraagstukken rondom het duurzaam in stand houden van vastgoed. Je geeft onze opdrachtgevers advies met betrekking tot het instandhoudingsbeleid. Om de juiste beslissingen te kunnen nemen over hun vastgoedportfolio, is inzicht in de technische en functionele staat van het vastgoed essentieel. Vastgoeddata en -informatie speelt hierin een grote rol. Je ordent en analyseert deze data en informatie en haalt de essentie hier uit. Zodat dit vertaald kan worden naar adviezen over praktische oplossingen en passend beleid voor instandhouding van het vastgoed voor meerdere jaren.
Jij zorgt er samen met je collega’s voor dat dit inzicht voor onze opdrachtgevers wordt gerealiseerd. Zo krijgen zij grip op hun vastgoed. Dit doe je met onderstaande werkzaamheden:
- Adviseren bij het definiëren en de inrichting van onderhoudsmanagementprocessen, werkwijzen en methodieken in relatie tot de organisatiedoelen en doelen voor de assetportfolio
- Vertalen van vastgoedstrategievraagstukken naar assetdoelen, eisen en beleid voor het in stand houden van de vastgoedobjecten in relatie tot tactische en operationele onderhoudsmanagementprocessen
- Uitvoeren van data-analyses van diverse onderhoud-technische gegevens, specialistische onderzoeken en maatwerkadviezen voor het opstellen van integrale plannen voor instandhouding
- Adviseren in en meewerken aan het tot stand brengen van nieuwe marktsamenwerkingen waaronder prestatie- en resultaatgerichte contracten voor beheer en onderhoud
Hierbij ben je vanuit je eigen specialisme persoonlijk aanspreekbaar voor opdrachtgevers en beschikbaar voor je collega’s binnen de vakgroep asset- en onderhoudsmanagement. Samen met hen vind je innovatieve oplossingen voor klantvragen en vul je deze efficiënt in. Als adviseur heb je ook de mogelijkheid om de persoonlijke kennis en ervaring te delen met de markt door het verzorgen van trainingen.
Wat zoeken we in jou?
We vinden het belangrijk dat onze organisatie past bij wie jij bent. Je voelt je thuis bij ons als je resultaatgericht bent en gewend bent om zowel zelfstandig als in een team te werken. Je krijgt bij ons veel vrijheid, wat ondernemerschap en verantwoordelijkheidsgevoel van je vraagt. Omdat je een denkende doener bent, pak je door met altijd de klant voor ogen. Je bent goed op je plek bij Helix als je wil blijven leren, vernieuwen en verbeteren en altijd wil gaan voor topkwaliteit.
Het vakgebied asset- en onderhoudsmanagement verandert en ontwikkelt zich in sneltreinvaart. Het gaat steeds meer om sturen op waarde, doelen, eisen en doelmatigheid, met specifiek aandacht voor kostenbesparing, kwaliteitsverbetering en risicobeheersing. Dit vraagt om adviseurs die de vastgoedeigenaar in- en overzicht kan geven in de vastgoeddata en -informatie en dit kan omzetten in concrete, doelmatige adviezen en haalbare plannen. Wij zijn ervan overtuigd dat jij dit kunt als je het volgende meebrengt:
- Tenminste 5 jaar relevante werkervaring op het gebied van asset- en onderhoudsmanagement met betrekking tot het duurzaam in stand houden van vastgoed. Dit betekent dat je goed bekend bent met de binnen dit vakgebied gebruikelijke werkwijze, (opname) methodieken, specialistische onderzoeken en adviezen.
- Je bent op de hoogte van en hebt inzicht in geldende wet- en regelgeving en normen die van belang zijn voor de instandhouding van vastgoed. Ook de recente ontwikkelingen op het gebied van de energietransitie, duurzaamheid en veiligheid volg je op de voet en weet je toe te passen in je adviezen.
- Je hebt aantoonbaar minimaal hbo werk- en denkniveau in de richting van bijvoorbeeld bouwkunde, technische bedrijfskunde, vastgoed- of facilitymanagement.
Je bent onze ideale kandidaat als je deze ervaring hebt opgedaan als adviseur of vanuit opdrachtgevend perspectief voor verschillende typen vastgoed voor diverse soorten vastgoedeigenaren. We horen graag dat je weet wat het is om een adviesopdracht te coördineren en je collega’s te motiveren om gezamenlijk het beste resultaat op te leveren.
Wat vind je bij ons?
- Salaris dat past bij jouw opleiding en ervaring
- Gezellige collega’s in een informele cultuur
- (Elektrische) auto van de zaak
- Pensioenopbouw vanaf de eerste dag
- Diverse ICT-oplossingen op kantoor
- Blijven ontwikkelen met onze opleidingen
Daarbij past een gezellige informele cultuur met collega’s en het management. Ook kun je je blijven ontwikkelen met onze opleidingen van Helix Academy en van je collega adviseurs door samenwerking in adviesopdrachten met collega’s.
Enthousiast geworden?
Mooi, dat horen we graag! Zie jij jezelf al aan de slag gaan in deze functie en ben je net zo enthousiast als wij? Wacht dan niet langer en stuur je cv en een korte motivatie naar Cor Kranenburg via hr@helix.nl.
Heb je nog vragen over de vacature of wil je eerst iets meer weten over de functie of ons team? Neem dan gerust contact met ons op — we vertellen je graag meer!