Bouwkundig projectleider onderwijshuisvesting - Groot Ammers
Voor ons zusterbedrijf Lakerveld Ingenieurs & Architecten uit Groot-Ammers zoeken we een bouwkundig projectleider onderwijshuisvesting.
Wij zijn Lakerveld Ingenieurs en Architecten
Als bouwkundig projectleider onderwijshuisvesting draag je de verantwoordelijkheid voor het beheer van de vastgoedportefeuilles van de opdrachtgevers. Je streeft ernaar om het vastgoed in optimale staat te behouden. Hierbij vervul je een cruciale rol als verbindingspunt tussen de opdrachtgever, de gebruikers, leveranciers en collega’s. Je organiseert bouwkundige inspecties en coördineert dagelijks- en planmatig onderhoud. Daarnaast verstrek je advies aan de opdrachtgever over technische aangelegenheden, door middel van het opstellen van gedetailleerde rapportages.
Wat je bij ons gaat doen
Lakerveld Ingenieurs & Architecten heeft een breed klantenprofiel. Jij zal je voornamelijk bezig houden met het beheren van schoolgebouwen. Met jouw sterke communicatieve vaardigheden overleg jij met schoolbesturen- en directeuren. Jouw werkzaamheden zullen ook op kantoor plaatsvinden. Zo doe jij offerte aanvragen voor planmatig onderhoud en renovatieprojecten, organiseer jij het dagelijks klachten- en contractonderhoud, neem je deel aan intern projectteamoverleggen en maak jij calculaties, controleert en fiatteert facturen van uitgevoerde werkzaamheden. Veel van jouw werkzaamheden bevinden zich echter buiten kantoor. Naast overleggen met bestuurders en het beheren van gebouwen ben je ook betrokken bij de uitvoering en oplevering van werkzaamheden. Kortom, een zeer dynamische rol waarin je veel vrijheid krijgt.
Dit bieden we jou
- Een organisatie waar je veel vrijheid krijgt met een prettige en collegiale werksfeer;
- De mogelijkheid om je kennis en ervaring te ontwikkelen en toe te passen op onze projecten;
- Kansen in overvloed om je nog verder te ontwikkelen;
- Uitstekende arbeidsvoorwaardenpakket (CAO architectenbureaus).
Wat vragen we van jou?
Als je werkt voor Lakerveld is het belangrijk dat jij affiniteit hebt met beheer en onderhoud van onderwijsgebouwen. Jij beschikt over een mbo- of hbo-diploma Werktuigbouwkunde, Installatietechniek of Bouwkunde. Als bouwkundig projectleider onderwijshuisvesting ben je veel in contact met de klant. Het is daarom belangrijk dat je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden. Bij Lakerveld staan wij voor ontwikkeling. Wij verwachten van jou de bereidheid om aanvullende cursussen en trainingen te volgen. Bij ons krijg je veel vrijheid, maar wij zoeken een teamspeler die zelfstandig kan opereren. Lakerveld is een bedrijf dat veel inspecties doet, gegevens verwerkt en voorbereidt voor de uitvoering. Het is daarom een pré dat jij werkervaring hebt in dit vakgebied. Met jouw kennis van de wet- en regelgeving, bouwkundige inzicht, je ervaring met technische software, zoals O-prognose, en je kennis van bestaand vastgoed, duurzaamheids- en energie-efficiëntieconcepten ben jij de ideale kandidaat om ons team te versterken.
Enthousiast geworden?
Mooi, dat horen we graag! Zie jij jezelf al aan de slag gaan in deze functie en ben je net zo enthousiast als wij? Wacht dan niet langer en stuur je cv en een korte motivatie naar Cor Kranenburg via hr@helix.nl.
Heb je nog vragen over de vacature of wil je eerst iets meer weten over de functie of ons team? Neem dan gerust contact met ons op — we vertellen je graag meer!
Projectleider - Gouda
Ben jij onze nieuwe projectleider die met jouw ervaring en enthousiasme Helix laat groeien door jouw strakke organisatie van complexe projecten?
Wat ga je doen?
Als Helix-projectleider werk je voor het mooiste vastgoed en de beste opdrachtgevers van Nederland. Als projectleider ben je verantwoordelijk voor een goede uitvoering van (complexe) projecten die keer op keer veelzijdig en uitdagend zijn. Deze projecten variëren in complexiteit en het is aan jou om in korte tijd te begrijpen wat de situatie is bij de opdrachtgever en een passend resultaat te realiseren.
Wat heb je daarvoor nodig?
Met jouw technische kennis en ervaring met het aansturen van (project)teams zorg je ervoor dat wij onze opdrachtgevers en collega’s blij kunnen maken met een uitstekende uitvoering van hun (complexe) projecten.
Waarom Helix?
Helix is raadgevend in de bebouwde omgeving. Wij zijn al met ruim 50 experts en willen blijven groeien. Er is nog zoveel meer te doen. Wij zijn ambitieus, dat zit in onze aard en de markt vraagt erom. Juist nu willen we en kunnen we het verschil maken.
Dus als jij ook het verschil wilt maken….
Wat wil je nog meer weten?
Ongetwijfeld heel veel. Eerst een paar basiszaken:
- Je werkt bij ons 32 – 40 uur – een goede werk-privé balans -, 4 of 5 dagen net wat jij wilt!
- Je krijgt een salaris dat past bij jouw opleiding en ervaring
- Je hebt wo werk- en denkniveau, richting bouwkunde en 3 jaar ervaring concrete werkervaring
- Je krijgt volop mogelijkheden voor het volgen van aanvullende opleidingen
- Je werk speelt zich af in de regio Gouda
Wat krijg je bij ons?
Vrijheid, verantwoordelijk en afwisselend werk, veel kansen om te leren en te groeien.
Auto van de zaak, informele cultuur, leuke collega’s, waarmee je ervaringen, kennis en bovendien gezelligheid deelt en goede secundaire voorzieningen.
Wat krijgen wij van jou?
Kwaliteit. Dat staat voorop. Je bent professioneel, technisch, analytisch en je kunt snel informatie verwerken. Je bent proactief en maakt verwachtingen waar.
Ambitie. Je bent gericht op groei en ontwikkeling. Je probeert jezelf en anderen te stimuleren.
Enthousiast geworden?
Mooi, dat horen we graag! Zie jij jezelf al aan de slag gaan in deze functie en ben je net zo enthousiast als wij? Wacht dan niet langer en stuur je cv en een korte motivatie naar Cor Kranenburg via hr@helix.nl.
Heb je nog vragen over de vacature of wil je eerst iets meer weten over de functie of ons team? Neem dan gerust contact met ons op — we vertellen je graag meer!
Adviseur Verduurzaming - Gouda
Wil jij jouw bouwkundige achtergrond inzetten voor een waardevolle bijdrage aan de verduurzaming van vastgoed in Nederland? Dan hebben wij bij Helix de uitdaging voor jou! Om onze ambitieuze doelstellingen te realiseren zijn wij op zoek naar een Adviseur Verduurzaming. Ben jij nooit uitgeleerd en wil je meegroeien met Helix? Reageer dan direct!
Wat ga je doen?
Als adviseur verduurzaming help jij woningen en bedrijven met verduurzaming. Eerst breng je de huidige energieprestatie in kaart en maakt hier een rapport van. In het rapport adviseer je over de welke energiebesparende maatregelen ze kunnen doen, hoe ze deze kunnen uitvoeren en welke subsidies voor hen relevant zijn. Onze opdrachtgevers bevinden zich in de regio rondom Gouda (maximaal 30 km radius).
Wat vragen wij van jou?
Als adviseur verduurzaming ben je een belangrijke schakel in het succes van Helix én de verduurzaming van vastgoed in Nederland. Jij helpt onze opdrachtgevers met goede energetische verbeterplannen door jouw nauwkeurige en zelfstandige manier van werken. Om je functie goed te kunnen uitvoeren is het bovendien nodig dat je communicatief sterk bent en een goede balans hebt tussen kritisch zijn en klantgericht werken. Omdat je goed met verantwoordelijkheid om kunt gaan door jouw volwassen werkhouding, kunnen we jou met goed vertrouwen op pad sturen!
Naast deze competenties en vaardigheden is het belangrijk dat je in het bezit bent van:
- een afgeronde, bouwkundige opleiding
- ervaring met bouwkundige inspecties
- een rijbewijs B
- afgeronde opleiding NTA 8800, of je bent bereid de opleiding bij ons te volgen
Als je hiernaast ook kennis van EPA-U meebrengt dan ben je direct één van onze favorieten, maar ook als je deze kennis niet hebt komen we graag met je in contact!
Wat bieden wij jou?
We vragen bij Helix veel van onze medewerkers, maar zetten daar ook veel tegenover. Wij hechten veel waarde aan een goede sfeer, fijne samenwerking en persoonlijke groei. Hier doen we dan ook hard ons best voor! Dit betekent dat je komt te werken in een energiek en doelgericht team in een familiaire en ontspannen werkomgeving. Je krijgt veel vrijheid en wij zorgen er samen met jou voor dat jij je blijft ontwikkelen door het volgen van zowel interne als externe opleidingen.
Je vindt bij ons:
- Salaris dat past bij jouw opleiding en ervaring
- Volop mogelijkheden te blijven ontwikkelen
- Uitzicht op een vast contract
- Hecht team van betrokken collega’s
- Pensioen en vakantiegeld
- Auto van de zaak
Enthousiast geworden?
Mooi, dat horen we graag! Zie jij jezelf al aan de slag gaan in deze functie en ben je net zo enthousiast als wij? Wacht dan niet langer en stuur je cv en een korte motivatie naar Cor Kranenburg via hr@helix.nl.
Heb je nog vragen over de vacature of wil je eerst iets meer weten over de functie of ons team? Neem dan gerust contact met ons op — we vertellen je graag meer!
Adviseur installatietechniek W en/of E - Nijkerk
Ben jij een ervaren projectleider in de installatietechniek en toe aan een volgende stap? Ben jij senior genoeg om projecten van ontwerp tot realisatie te dragen? Heb jij de drive om bij te dragen aan verduurzaming van de gebouwde omgeving? Dan zoeken wij jou!
Waarom Helix?
Helix is raadgevend in de bebouwde omgeving. Wij zijn al met ruim 50 experts en willen blijven groeien. Er is nog zoveel meer te doen. Wij zijn ambitieus, dat zit in onze aard en de markt vraagt erom. Juist nu willen we en kunnen we het verschil maken.
Dus als jij ook het verschil wilt maken….
Wat ga je doen?
Ter ondersteuning van onze groeiende projectenportefeuille zoeken wij een technisch sterke en commercieel vaardige collega met ervaring in werktuigbouwkundige installaties. Jij bent verantwoordelijk voor het opstellen van ontwerpen en adviezen, vertaalt klantwensen naar slimme, duurzame oplossingen en bent in staat deze ideeën technisch en financieel te onderbouwen. Binnen projecten werk je zelfstandig, met veel vrijheid en ruimte voor eigen initiatief.
Jouw taken:
- Leiden van middelgrote tot grote projecten op het gebied van werktuigbouwkundige installaties (utiliteitsbouw, zorg, onderwijs e.a.).
- Ontwikkelen van ontwerpen en adviezen van gebouwgebonden installaties
- Coördineren van ontwerp tot uitvoering, inclusief aansturing van betrokken partijen
- Signaleren van commerciële kansen en bijdragen aan offertetrajecten
- Adviseren van opdrachtgevers over verduurzaming, energiebesparing en circulaire toepassingen
- Inzetten van jouw technische kennis en commerciële inzicht bij de doorontwikkeling van onze dienstverlening
Wat wil je nog meer weten?
Ongetwijfeld heel veel. Eerst een paar basiszaken:
- Je werkt bij ons 32 – 40 uur – een goede werk-privé balans -, 4 of 5 dagen net wat jij wilt!
- Je hebt een hbo werk- en denkniveau, richting werktuigbouwkunde
- Minimaal 5 jaar ervaring als installatieadviseur, projectleider of technisch projectmanager
- Je krijgt volop mogelijkheden voor het volgen van aanvullende opleidingen
- Je werk speelt zich af in de regio Nijkerk
Wat bieden wij?
- Veel vrijheid in je werk en ruimte voor initiatief en ondernemerschap
- Werken aan betekenisvolle, duurzame projecten met maatschappelijke impact
- Salaris dat past bij jouw opleiding en ervaring
- Informele werksfeer met korte lijnen en veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling
Enthousiast geworden?
Mooi, dat horen we graag! Zie jij jezelf al aan de slag gaan in deze functie en ben je net zo enthousiast als wij? Wacht dan niet langer en stuur je cv en een korte motivatie naar Cor Kranenburg via hr@helix.nl.
Heb je nog vragen over de vacature of wil je eerst iets meer weten over de functie of ons team? Neem dan gerust contact met ons op — we vertellen je graag meer!
Adviseur Brandveiligheid - Gouda
Helix is een adviesbureau gericht op advisering in beheer- en onderhoudsvraagstukken van bestaande gebouwen en infrastructurele objecten. Onze opdrachtgevers zijn onder andere (rijks-)overheden, zorginstellingen, woningcorporaties en industrie. Werken bij Helix betekent werken in een snelgroeiende onderneming met een ambitieus team. Op professionele wijze werken wij aan een optimale dienstverlening voor onze klanten.
Wat ga je doen?
Helix zoekt een nieuwe collega met goede bouwkundige kennis, kennis van brandveiligheid & bouwregelgeving en de ambitie zich te ontwikkelen tot senior adviseur brandveiligheid binnen de gebouwde omgeving. Bij Helix ga je integrale brandveiligheidscontroles (brandscans) in bestaande gebouwen uitvoeren en adviesrapporten opstellen met mogelijke oplossingen om eventuele tekortkomingen zo efficiënt mogelijk op te lossen. Ook adviesrapporten op basis van een bouwplantoetsing, die bij een vergunningaanvraag kunnen worden ingediend, of gelijkwaardige oplossingen voor grote brandcompartimenten maken onderdeel uit van het werk. Daarnaast kan jou ook worden gevraagd om de opdrachtgever te begeleiden tijdens de uitvoering van de diverse werkzaamheden. Naast activiteiten op het gebied van brandveiligheid ondersteun je de collega’s in het vakgebied beheer & onderhoud bij hun inventarisaties en uitvoeren van onderhoudsinspecties.
Helix Advies adviseert en inspecteert binnen de gebouwde omgeving. De Helix Academy verzorgt daarnaast diverse opleidingen in techniek, beheer en onderhoud. Als medewerker van Helix kun je je op alle drie deze onderwerpen ontwikkelen. In de basis omvatten je werkzaamheden:
Adviseren
- Bouwplantoetsing in het kader van advisering en/of vergunningaanvragen.
- Rapporteren van resultaten van brandscans en voorstellen van oplossingen.
- Uitvoeren van berekeningen.
- Gelijkwaardigheid onderzoeken.
Inspecteren
- Het uitvoeren van brandscans.
- Het uitvoeren van controles van door de aannemer aangebrachte voorzieningen.
- Ondersteunen bij NEN 2767 inspecties.
Opleiden
- (Op termijn) het verzorgen van opleidingen op het gebied van brandveiligheid.
Je werkomgeving
Wij bieden een breed scala aan technische adviesdiensten in heel Nederland en hebben klanttevredenheid hoog in het vaandel staan. Helix heeft een kantoor in Gouda met ca. 30 medewerkers.
Jouw profiel
- Een kandidaat op hbo-niveau bouwkunde.
- Minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van bouwkunde inspecties.
- Ervaring met brandveiligheidscontroles en uitvoeren brandscans.
- Kennis van bouwkundige brandbeveiligingsvoorzieningen.
- In bezit van het diploma Brandpreventiedeskundige 1 of bereid deze opleiding te volgen.
De volgende kennis is een pré
- Ervaring met NEN 6060 en/of NEN 6079.
- Diploma Brandpreventiedeskundige 2.
- Diploma/certificaat cursus Fire Safety Engineering.
- Kennis van brandbeveiligingsinstallaties, bijvoorbeeld diploma projecteringsdeskundige brandmeldinstallaties, diploma ontwerpdeskundige rookbeheersingsinstallaties.
- Kennis van NEN 6059.
- Kennis van brandoverslagberekeningen met het computerprogramma Pintegraal.
- Kennis van vluchtroutecapaciteitsberekeningen met het computerprogramma OntruiMR.
Wat vind je bij ons?
- Salaris dat past bij jouw opleiding en ervaring
- Pensioen vanaf de eerste werkdag
- Auto van de zaak
- Blijven ontwikkelen met onze opleidingen
- Hecht team van betrokken collega’s
- Mogelijkheden voor thuiswerken
Enthousiast geworden?
Mooi, dat horen we graag! Zie jij jezelf al aan de slag gaan in deze functie en ben je net zo enthousiast als wij? Wacht dan niet langer en stuur je cv en een korte motivatie naar Cor Kranenburg via hr@helix.nl.
Heb je nog vragen over de vacature of wil je eerst iets meer weten over de functie of ons team? Neem dan gerust contact met ons op — we vertellen je graag meer!
Utrecht komt met aanpak zorgplicht beter in control
“De aanpak van de zorgplicht helpt ons als vastgoedbeheerder echt in control te komen”, zegt Arno Codée, teamleider technisch beheer bij de gemeente Utrecht. “Samen met Helix Advies hebben we hiervoor een soepel en behapbaar proces ontworpen. Ik hoop dat het ook andere gemeenten stimuleert ermee aan de slag te gaan.”
Arno: “In 2022 werd in Utrecht de eigenaarsrol en het technisch beheer van het gemeentelijk vastgoed in één organisatie samengevoegd. Dat was voor ons aanleiding om naar de organisatie van de zorgplicht te kijken. Waar we net als veel andere gemeenten tegenaan liepen, was dat inspectierapporten en keuringscertificaten op verschillende plekken waren opgeslagen. Het risicobeheer was vooral afhankelijk van hoe de medewerkers hiermee omgaan. Dat maakt kwetsbaar. We wilden daar een nieuw werkproces inrichten, zodat we het overal goed op orde kregen.”
Lees hier verder hoe gemeente Utrecht aan haar zorgplicht invulling geeft.
Open sollicitatie
Heb je jouw ideale vacature niet gevonden, maar zou je wel graag bij Helix willen komen werken? Vul dan onderstaand formulier in en we komen graag met je in contact om te kijken of we jouw ambities kunnen matchen met die van ons!
Enthousiast geworden?
Leuk om te horen! Zie jij jezelf al bij Helix aan de slag gaan en ben je net zo enthousiast als wij? Wacht dan niet langer en stuur je cv en een korte motivatie naar Cor Kranenburg via hr@helix.nl.
Heb je nog vragen of wil je eerst wat meer weten over ons team of de mogelijkheden binnen Helix? Neem gerust contact met ons op, we maken graag kennis met je!
Zorgplicht voor veilig en gezond vastgoed
Voor vastgoedeigenaren is in de nieuwe Omgevingswet een algemeen verbod opgenomen (artikel 1.7a Omgevingswet) dat stelt: “Het is verboden om een activiteit te verrichten of na te laten als daardoor aanzienlijke nadelige gevolgen voor de fysieke leefomgeving dreigen te ontstaan.” De zorgplicht voor veilige en gezonde gebouwen blijft dus onverminderd van kracht voor eigenaren van bestaand vastgoed.
Verantwoordelijkheden omgedraaid
Hoewel veel gelijk blijft, ziet Helix Advies toch een verschuiving in de wet. “Voorheen had de overheid de verantwoordelijkheid om de gebouweigenaar te controleren. Daardoor kon de gebouweigenaar bij een incident, zoals brand, zeggen: ‘Ik bezit wel een pand, maar ik weet te weinig van het gebouw en de installaties af.’” Die verantwoordelijkheid is nu omgedraaid. Als eigenaar blijf je verantwoordelijk voor veilig en gezond vastgoed voor de gebruikers en de omgeving. Hoe je daarvoor zorgt en hoe je dat kunt aantonen, ligt volledig bij de eigenaar. Hierdoor kunnen risico’s worden onderschat, vooral wanneer onderhoud, wettelijke keuringen en controles achterwege blijven.
Informatieplicht
Bij de zorg voor veilig en gezond vastgoed zijn vaak verschillende organisatieonderdelen en (externe) partijen betrokken. Uit de zorgplicht vloeien ook informatieverplichtingen voort. Hiermee moet je kunnen aantonen dat je voldoet aan wet- en regelgeving en dat er geen veiligheids- of gezondheidsrisico’s zijn. In wet- en regelgeving staat regelmatig expliciet vermeld dat bepaalde documenten aanwezig moeten zijn of dat keuringen uitgevoerd moeten worden.
Aantoonbaarheid
Hoe toon je aan dat er (risico)inspecties en verplichte keuringen zijn uitgevoerd? Kort gezegd: door periodiek (risico)inspecties uit te voeren, rapporten en/of certificaten van keuringen te documenteren en hierop te controleren. Het gaat hierbij om verschillende documenten:
- Verplicht door de wet
- Niet direct verplicht door de wet, maar nuttig vanuit de zorgplicht en om marktconform te handelen
- Van belang voor beheer en onderhoud, zoals tekeningen en onderhouds- en gebruiksinstructies (bijvoorbeeld een tekening van de luchtbehandeling).
Steeds moet de afweging worden gemaakt: “Wat is van belang en wat voegt waarde toe in het kader van veiligheid, gezondheid, gebruik, beheer en onderhoud?”
Hulp nodig van Helix?
Helix kan uw organisatie op diverse manieren helpen om de controle te verkrijgen en behouden. Zo hoeft u zich als vastgoedeigenaar geen zorgen te maken over het wel of niet voldoen aan uw zorgplicht volgens de Omgevingswet. Het is essentieel dat u weet wat u moet doen en zeker weet dat uw vastgoed veilig en gezond is voor uw gebruikers en de omgeving.
Op pad met inspecteur Arjan
Dinsdagochtend 08:02 uur: Arjan Dijkshoorn is onderweg naar een inspectie. Vandaag staan twee panden op de planning van Hendrick de Keyser. Hendrick de Keyser is een organisatie die monumentale panden onderhoudt en verhuurt. Arjan gaat, samen met collega Jacco, deze twee panden inspecteren. ‘Het inspecteren van monumentale panden is onder andere de reden waarom ik dit werk ben gaan doen’, vertelt Arjan terwijl hij rijdt richting het eerste pand. Arjan heeft in het verleden gewerkt als meubelmaker, maar hij was toe aan een nieuwe uitdaging. Ondertussen werkt de 27-jarige Moordrechter alweer een jaar voor Helix Advies.
Arjan is aangekomen bij de eerste locatie. Deze klus doet hij samen met Jacco. Jacco is een senior inspecteur die Arjan het vak leert. Voor Arjan is dit erg prettig aangezien hij een zij-instromer is. Uit de broekzak van Arjan verschijnt een fotocamera. ‘Ik kijk altijd eerst goed naar de buitenkant. Door dit te doen heb ik, voordat ik naar binnen ga, een goed beeld van de grootte van het object’, legt hij uit.
Jacco en Arjan bellen aan bij het huis. Een man doet open, zegt vriendelijk gedag waarna Jacco en Arjan naar binnenlopen. ‘Laten we beginnen met een kopje koffie’, zegt de man. De heren volgen hem richting de keuken.
Zodra de koffie is opgedronken starten Jacco en Arjan op zolder met de inspectie. Jacco staat bij het raam dat hij gaat inspecteren. Hij kijkt geconcentreerd naar de vensterbank en vraagt na ongeveer vijftien seconde: “Arjan, wat zijn hier de gebreken?” Arjan kijkt naar de gevel en constateert dat het hout verrot is. Een mooi voorbeeld waarin een senior, een junior op sleeptouw neemt en uitlegt waar hij op moet letten. De mannen gaan op deze manier het gehele pand door en maken veel foto’s. Deze foto’s maken de inspecteurs om uiteindelijk een inspectierapport op te stellen waarin alle gebreken staan beschreven van het gebouw. Dit verslag staat vol met overzichtsfoto’s. Aan de hand van dit stuk weet de opdrachtgever waar de gebreken zitten van het pand.
Nadat Jacco en Arjan het gehele pand hebben geïnspecteerd gaan ze verder naar de volgende locatie: Restaurant de Oude Waegh. De heren kijken hun ogen uit bij aankomst en beginnen direct foto’s te maken van de buitenkant. Als de mannen klaar zijn met het maken van de eerste foto’s, lopen ze naar binnen. Hier wacht een werknemer van het restaurant ze op. Jacco legt uit dat ze een inspectie gaan uitvoeren en ze graag het hele bouwwerk willen zien. De bediende stuurt de heren naar boven. Eenmaal boven aangekomen maken de twee een vliegende start. Foto’s maken, meten en alles verwerken in de tablet zijn werkzaamheden die horen bij een inspectie.
De visuele inspectie zit erop. Buiten praten ze na over wat ze hebben gezien. Eenmaal teruggekomen op kantoor upload Arjan al zijn net gemaakte werk naar zijn laptop. Op basis van deze informatie stelt Arjan de inventarisatie op en maakt Jacco het meerjaarige onderhoudsplan. Jacco hanteert het 4-ogen principe. Dankzij het delen van zijn kennis is het mogelijk om zij-instromers, net als Arjan, op te leiden tot een volwaardig inspecteur. De mannen sluiten de dag lachend af en wensen elkaar een fijne avond. ‘Morgen helaas geen monumenten pand’, grapt Arjan. Hij steekt zijn hand in de lucht, loopt naar de auto en rijdt naar huis. Weer een geslaagde dag!
Een dag inspecteren met Johan en Eibert
De 35-jarige Johan Olie en 26-jarige Eibert Wagenaar gaan vandaag naar de Gemeente Waddinxveen. De gemeente heeft gevraagd of Helix inspecties wil uitvoeren bij gemeentelijk vastgoed. Vandaag staan sporthal de Groenswaard en sporthal de Duikelaar op de planning.
Een inspectie voert Helix uit met twee personen. ‘Ik kijk naar de leeftijd van de installaties en de wijze waarop dit is geïnstalleerd’, legt Eibert uit. Johan richt zich op de bouwkundige inspectie. ‘Is het enkel- of dubbelglas? Zijn de voegen goed gekit? Is er oppervlakte beschadiging? Dit zijn vragen waar ik me voornamelijk mee bezig houd’, legt Johan uit. Ze maken foto’s en rapporteren alles op hun tablet.
Na enige tijd hebben de mannen de binnenkant van de sporthal geïnspecteerd en gaan ze door naar het dak. ‘Zal ik even de ladder uit de auto pakken?’ Eibert loopt alvast naar de plek waar de ladder komt te staan. De heren inspecteren het dak en schrijven alle bevindingen op. Eenmaal klaar op het dak tikt Eibert Johan aan en zegt: ‘Kom Johan, we gaan naar de volgende locatie.’
Aangekomen bij sporthal de Duikelaar, pakt Johan de grote ladder uit het pand en zet deze tegen de muur. Johan en Eibert hebben de binnenkant van het pand al geïnspecteerd. Eibert zoekt alle dakventilatoren op en inspecteert deze. Sommige van de dakventilatoren maken een ratelend geluid. Hij wijst hiernaar en maakt vervolgens een foto. Johan controleert met een haak de voegen van het dak. Na de inspectie zijn Eibert en Johan klaar en rijden ze terug naar kantoor om alle verzamelde data uit te werken. ‘Op kantoor maken we hier een mooi verslag van, Eibert’, zegt Johan. Eibert en Johan stappen in de auto en rijden richting het kantoor en de visuele inspectie zit erop.
