Vacatures

Bij Helix kun je een fundamentele bijdrage leveren aan het duurzaam beheersen en verbeteren van de kwaliteit van het vastgoed van diverse opdrachtgevers. Als adviseur voeg jij op professionele manier waarde toe aan overheden, zorginstellingen, woningcorporaties en vastgoedbeheerders in heel Nederland door hen te helpen om grip te krijgen op hun vastgoed.

Wat ga je doen?
Als adviseur asset- en onderhoudsmanagement ben je voor onze opdrachtgevers de specialist en generalist bij (integrale) vraagstukken rondom het duurzaam in stand houden van vastgoed. Je geeft onze opdrachtgevers advies met betrekking tot het instandhoudingsbeleid. Om de juiste beslissingen te kunnen nemen over hun vastgoedportfolio, is inzicht in de technische en functionele staat van het vastgoed essentieel. Vastgoeddata en -informatie speelt hierin een grote rol. Je ordent en analyseert deze data en informatie en haalt de essentie hier uit. Zodat dit vertaald kan worden naar adviezen over praktische oplossingen en passend beleid voor instandhouding van het vastgoed voor meerdere jaren.

Jij zorgt er samen met je collega’s voor dat dit inzicht voor onze opdrachtgevers wordt gerealiseerd. Zo krijgen zij grip op hun vastgoed. Dit doe je met onderstaande werkzaamheden:

• Adviseren bij het definiëren en de inrichting van onderhoudsmanagementprocessen, werkwijzen en methodieken in relatie tot de organisatiedoelen en doelen voor de assetportfolio
• Vertalen van vastgoedstrategievraagstukken naar assetdoelen, eisen en beleid voor het in stand houden van de vastgoedobjecten in relatie tot tactische en operationele onderhoudsmanagementprocessen
• Uitvoeren van data-analyses van diverse onderhoud-technische gegevens, specialistische onderzoeken en maatwerkadviezen voor het opstellen van integrale plannen voor instandhouding
• Adviseren in en meewerken aan het tot stand brengen van nieuwe marktsamenwerkingen waaronder prestatie- en resultaatgerichte contracten voor beheer en onderhoud

Hierbij ben je vanuit je eigen specialisme persoonlijk aanspreekbaar voor opdrachtgevers en beschikbaar voor je collega’s binnen de vakgroep asset- en onderhoudsmanagement. Samen met hen vind je innovatieve oplossingen voor klantvragen en vul je deze efficiënt in. Als adviseur heb je ook de mogelijkheid om de persoonlijke kennis en ervaring te delen met de markt door het verzorgen van trainingen.

Wat zoeken we in jou?
We vinden het belangrijk dat onze organisatie past bij wie jij bent. Je voelt je thuis bij ons als je resultaatgericht bent en gewend bent om zowel zelfstandig als in een team te werken. Je krijgt bij ons veel vrijheid, wat ondernemerschap en verantwoordelijkheidsgevoel van je vraagt. Omdat je een denkende doener bent, pak je door met altijd de klant voor ogen. Je bent goed op je plek bij Helix als je wil blijven leren, vernieuwen en verbeteren en altijd wil gaan voor topkwaliteit.

Het vakgebied asset- en onderhoudsmanagement verandert en ontwikkelt zich in sneltreinvaart. Het gaat steeds meer om sturen op waarde, doelen, eisen en doelmatigheid, met specifiek aandacht voor kostenbesparing, kwaliteitsverbetering en risicobeheersing. Dit vraagt om adviseurs die de vastgoedeigenaar in- en overzicht kan geven in de vastgoeddata en -informatie en dit kan omzetten in concrete, doelmatige adviezen en haalbare plannen. Wij zijn ervan overtuigd dat jij dit kunt als je het volgende meebrengt:

• Tenminste 5 jaar relevante werkervaring op het gebied van asset- en onderhoudsmanagement met betrekking tot het duurzaam in stand houden van vastgoed. Dit betekent dat je goed bekend bent met de binnen dit vakgebied gebruikelijke werkwijze, (opname) methodieken, specialistische onderzoeken en adviezen.
• Je bent op de hoogte van en hebt inzicht in geldende wet- en regelgeving en normen die van belang zijn voor de instandhouding van vastgoed. Ook de recente ontwikkelingen op het gebied van de energietransitie, duurzaamheid en veiligheid volg je op de voet en weet je toe te passen in je adviezen.
• Je hebt aantoonbaar minimaal hbo werk- en denkniveau in de richting van bijvoorbeeld bouwkunde, technische bedrijfskunde, vastgoed- of facilitymanagement.

Je bent onze ideale kandidaat als je deze ervaring hebt opgedaan als adviseur of vanuit opdrachtgevend perspectief voor verschillende typen vastgoed voor diverse soorten vastgoedeigenaren. We horen graag dat je weet wat het is om een adviesopdracht te coördineren en je collega’s te motiveren om gezamenlijk het beste resultaat op te leveren.

Wat vindt je bij ons?

• Salaris dat past bij jouw opleiding en ervaring
• Gezellige collega’s in een informele cultuur
• (Elektrische) auto van de zaak
• Pensioenopbouw vanaf de eerste dag
• Diverse ICT-oplossingen op kantoor
• Blijven ontwikkelen met onze opleidingen

Daarbij past een gezellige informele cultuur met collega’s en het management. Ook kun je je blijven ontwikkelen met onze opleidingen van Helix Academy en van je collega adviseurs door samenwerking in adviesopdrachten met collega’s. Mooi vooruitzicht is ook dat we bezig zijn met een nieuwe ruim kantoor met daarbij ook eigen trainingslokalen en cursusvoorzieningen.

Ben jij onze nieuwe inspecteur die met jouw vakkennis en motivatie voor kwaliteit adviseert over vastgoed dat je inspecteert voor interessante opdrachtgevers zoals overheden, gemeentes en industrie?

Wat ga je doen?
Als inspecteur bij Helix ben je verantwoordelijk voor het organiseren en uitvoeren van inspecties van bouwkundige/installatietechnische objecten. Je krijgt bij ons de kans op interessant vastgoed te inspecteren voor diverse grote opdrachtgevers , zoals overheden en gemeentes. Je toetst of een gebouw of complex voldoet aan de eisen en analyseert of er gebreken zijn. Dit doe je volgens de NEN2767 en BOEi normen. Deze inspectieresultaten verwerk je in een rapport en hierover geef je advies. Hierin gaan we verder dan veel andere organisaties. We dagen je uit om actief mee te denken met onze opdrachtgevers, waardoor jij je naast de inspecties ook bezig houdt met:

• Communiceren met beheerders en adviseren over vastgoedonderhoud
• Opstellen van (duurzame) meerjarenonderhoudsplanningen
• Begeleiden van onderhoudsprojecten

Je doet dit in een projectteam. Je hebt dan ook het meeste contact met je mede-inspecteurs en het projectenbureau, dat de planning en organisatie verzorgt.

Waarom ben jij de ideale kandidaat?
Omdat je projectmatig werkt, is het belangrijk dat je binnen je uren en planning werkt. Je communiceert regelmatig met het projectteam over de voortgang en verloop van het project. Je bent gericht op het leveren van kwaliteit, omdat je een intrinsieke motivatie hebt om het goed te doen. Hier werk je hard voor en je vindt het niet erg om zelfstandig te werken. Je werkt gestructureerd, rondt eerst iets af voor je aan iets nieuws begint en je kunt jouw boodschap helder overbrengen. Daarnaast ben je onze favoriet als je:

• Vakkennis meebrengt en ervaring hebt met NEN2767
• Bekend bent met inspectiesoftware zoals O-prognose
• Ervaring hebt met het uitvoeren van inspecties
• Geregistreerd ben bij Sertum

Ook als je nog niet aan alle bovenstaande eigenschappen voldoet, spreken we je graag. Als we de potentie in jouw zien om opgeleid te worden tot inspecteur, dan investeren we in jouw groei. Het belangrijkste is dat je past bij Helix en een opleiding hebt gevolgd binnen dit vakgebied.

Waar ga je werken?
We verwelkomen je graag bij Helix! We zijn een fris bedrijf met het doel om opdrachtgevers verder te helpen door het geven van (maatwerk) vastgoedadvies. We gaan langdurige samenwerkingen aan met onze opdrachtgevers. Dit doen we door met ze mee te denken en altijd te gaan voor de hoogste kwaliteit. Daarnaast is onze organisatie volop in beweging. Dit biedt kansen voor jou om door te groeien, te specialiseren, of te verbreden in een richting die je leuk vindt. Samen met jou gaan we graag op zoek naar de manier om het beste in jezelf naar boven te halen.

Wat kun je van ons verwachten?
Wij willen graag dat je onbezorgd naar je werk kan. Dit betekent dat wij ervoor zorgen dat je met jouw eigen (elektrische) auto naar de inspecties toe kan. Het komende jaar heb je een contract voor 32 tot 40 uur per week en als we tevreden zijn, zetten we dit graag om in een vast dienstverband.

En natuurlijk:

• Salaris dat past bij jouw opleiding en ervaring
• Mogelijkheden om thuis te werken
• Pensioenopbouw vanaf de eerste dag
• Jaarcontract van 32-40 uur per week
• Zeer ruim opleidingsbudget
• Hecht team van betrokken collega’s
  

Wil je gaan afstuderen of ben je bijna (of recent) afgestudeerd aan een HBO opleiding? Maak dan kans op een traineeship ‘Asset- en Onderhoudsmanagement Vastgoed’ bij Helix in Gouda. Onder de vleugels van een ervaren mentor maak je als onderdeel van ons adviesteam en vakgroep Asset- en Onderhoudsmanagement Vastgoed kennis met het vakgebied. Pak jij de uitdaging aan om je te ontwikkelen tot adviseur?

De vastgoedopgave
Het vakgebied asset- en onderhoudsmanagement verandert en ontwikkelt zich in sneltreinvaart. Het gaat steeds meer om: sturen op waarde, doelen, eisen en doelmatigheid. Met specifiek aandacht voor kostenbesparing, kwaliteitsverbetering en risicobeheersing.

De introductie van NEN-ISO 55000 Assetmanagement en de nieuwe norm NEN 8026 Methode voor waardegestuurd in stand houden van assets in de gebouwde omgeving zijn daar voorbeelden van. Naast de vele technologische, maatschappelijke en demografische en organisatorische en duurzaamheidsontwikkelingen heeft dit een enorme impact op de wijze waarop eigenaren en facilitair- en vastgoedmanagers omgaan met hun vastgoedportfolio. Hierdoor zie je dat vastgoedeigenaren en beheerders zich nadrukkelijker concentreren op hun kerntaken en kiezen voor een regieorganisatie.

Om dit te bereiken wordt samenwerking gezocht met de markt en wordt beheer en onderhoud steeds meer en vaker prestatiegericht uitbesteed. Dit vraagt om mensen die meer integraal, procesmatig en conceptueel kunnen denken maar ook zijn geïnteresseerd in deze werkwijze en methodieken. Adviseurs die inzicht geven, overzicht hebben, samenhang zien, verbindingen leggen en dit omzetten in acties en concrete doelmatige adviezen, haalbare plannen. Die vandaaruit ook een bijdrage leveren aan het realiseren daarvan. Ben jij iemand die waarde wil toevoegen aan ons team en aan onze klanten?

Over Helix
Helix Advies is gericht op de ondersteuning en advies van vastgoedeigenaren bij de duurzame instandhouding van haar vastgoedportefeuille in de gebouwde omgeving. Onze opdrachtgevers zijn onder andere (Rijks-)overheden, zorginstellingen, woningcorporaties, schoolbesturen, beheerders- en investeerders in vastgoed en productiebedrijven. Werken bij Helix betekent werken in een snelgroeiende onderneming met een ambitieus team en volop kansen voor ontwikkeling. Op professionele wijze werken wij aan waarde toevoegen aan de vastgoedorganisaties door een optimale dienstverlening afgestemd op de behoefte van onze klanten.

Helix Academy verzorgt daarnaast diverse opleidingen in techniek, beheer en onderhoud en assetmanagement. Als medewerker van Helix kun je je op verschillende onderwerpen verder ontwikkelen en specialiseren.

Wat houdt het traineeship in?
Als trainee doorloop je een intensief programma van twee jaar. Daarin wordt werken en leren gecombineerd. Er zijn volop kansen, maar de invulling hangt af van jouw drijfveren en specifieke interesses. Laat je vooral inspireren door onze Dienstverlening, Vakgroepen en Projecten.

Je maakt kennis met de volgende thema’s

• Processen en systemen
• Adviseren en inspecteren met de NEN2767
• Duurzaamheid en energiebesparingsadviezen
• Brandveiligheid Bouwkunde, beheer en onderhoud
• Monumenten en erfgoed

Wat leer je?
In het eerste jaar proef je hoe het is om te werken binnen bovenstaande vakgebieden. Je krijgt een beeld van de totale breedte van onze dienstverlening en onze opdrachtgevers. Je maakt kennis met inventarisatie, inspectie en advies. De mentor zal samen met jou en de adviseurs een leer- / werkprogramma opstellen dat aansluit bij jouw interesse en toekomstperspectief.

Vervolgens ga je zelf aan de slag binnen één specifiek vakgebied. Je loopt mee met experts en voert onder begeleiding zelf ook inventarisaties en inspecties uit. Daarnaast schrijf je adviesrapporten. Ook maak je kennis met andere fasen in het adviesproces:

• Een klantbezoek
• Het maken van offertes
• Voorbereiding van inspecties
• De oplevering van een project.

In het tweede jaar gaan we eenzelfde traject in met een ander vakgebied dat past bij jouw ambities en competenties.

Je werkomgeving
Helix Advies levert een fundamentele bijdrage aan het duurzaam beheersen en verbeteren van de kwaliteit van het vastgoed door periodieke inventarisaties en inspecties en diverse specialistische opnames en maatwerkadvies.
Jij kunt als adviseur er op vertrouwen dat dit traineeship een stevige basis biedt voor je rol als adviseur bij onze opdrachtgevers. Vanuit Helix Academy weet je je gefaciliteerd in actuele kennis en informatie en als je het even niet weet kun je een beroep doen op je collega adviseurs binnen de vakgroep asset- en onderhoudsmanagement. Er zijn dus volop mogelijkheden om je verder te ontwikkelen zodat onze opdrachtgevers goed en doelmatig kunnen worden ondersteund en geadviseerd. Als Helix Advies anticiperen we zo met elkaar aan werkbare antwoorden op toekomstige vragen om toekomstbestendig te kunnen adviseren.

Wij bieden een breed scala aan (technische) adviesdiensten in heel Nederland en hebben klanttevredenheid hoog in het vaandel staan. Helix Advies heeft een kantoor in Gouda met ca. 35 medewerkers.

Welke bagage neem je mee als trainee of afstudeerder?
Als afgestudeerde beschik je over een afgeronde HBO opleiding bouwkunde of facilitymanagement, eventueel aangevuld met bedrijfskunde.

Als trainee:

• Ben je leergierig en betrokken bij je vakgebied
• Houd je van aanpakken en ben je een doorzetter
• Kun je projectmatig en zelfstandig werken
• Besef je dat prestaties leveren teamwork is
• Kom je zelf met ideeën om processen te verbeteren
• Neem je initiatief en beschik je over goede communicatieve vaardigheden

Als je wilt starten met een hbo-afstudeerproject ben je ook van harte welkom. Neem dan met ons contact op over de mogelijkheden die aansluiten bij je afstudeeropdracht.

Wat vind je bij ons?
Bij Helix Advies ben je verzekerd van flexibele werktijden en vrijheid om je functie naar eigen inzicht in te vullen, op kantoor, thuis of bij de opdrachtgever op locatie. We investeren graag in jouw verdere ontwikkeling met diverse opleidings- en cursusmogelijkheden. En we vinden het natuurlijk belangrijk dat je het ook naast de werktijd met je collega’s naar je zin hebt. Zo organiseren wij regelmatig leuke activiteiten.

Uiteraard hoort hierbij:

• Salaris dat past bij jouw opleiding en ervaring
• Pensioenopbouw vanaf de eerste werkdag
• Elektrische auto van de zaak
• Alle ICT voorzieningen die je nodig hebt
• Team van betrokken collega’s
• Opleidingsmogelijkheden passend bij jouw interesses

Daarbij past een gezellige informele cultuur met collega’s en het management. Ook kun je je blijven ontwikkelen met onze opleidingen van Helix Academy en van je collega adviseurs door samenwerking in adviesopdrachten met collega’s. Mooi vooruitzicht is ook dat we bezig zijn met het bestekken van een nieuwe ruim kantoor met daarbij ook eigen trainingslokalen en cursusvoorzieningen.

Ben jij een ervaren projectleider in de installatietechniek en toe aan een volgende stap? Ben jij senior genoeg om projecten van ontwerp tot realisatie te dragen? Heb jij de drive om bij te dragen aan verduurzaming van de gebouwde omgeving? Dan zoeken wij jou!

Waarom Helix?

Helix is raadgevend in de bebouwde omgeving. Wij zijn al met ruim 50 experts en willen blijven groeien. Er is nog zoveel meer te doen. Wij zijn ambitieus, dat zit in onze aard en de markt vraagt erom. Juist nu willen we en kunnen we het verschil maken.
Dus als jij ook het verschil wilt maken….

Wat ga je doen?
Ter ondersteuning van onze groeiende projectenportefeuille zoeken wij een technisch sterke en commercieel vaardige collega met ervaring in werktuigbouwkundige installaties. Jij bent verantwoordelijk voor het opstellen van ontwerpen en adviezen, vertaalt klantwensen naar slimme, duurzame oplossingen en bent in staat deze ideeën technisch en financieel te onderbouwen. Binnen projecten werk je zelfstandig, met veel vrijheid en ruimte voor eigen initiatief.

Jouw taken:

• Leiden van middelgrote tot grote projecten op het gebied van werktuigbouwkundige installaties (utiliteitsbouw, zorg, onderwijs e.a.).
• Ontwikkelen van ontwerpen en adviezen van gebouwgebonden installaties.
• Coördineren van ontwerp tot uitvoering, inclusief aansturing van betrokken partijen.
• Signaleren van commerciële kansen en bijdragen aan offertetrajecten.
• Adviseren van opdrachtgevers over verduurzaming, energiebesparing en circulaire toepassingen.
• Inzetten van jouw technische kennis en commerciële inzicht bij de doorontwikkeling van onze dienstverlening.

Wat wil je nog meer weten?

Ongetwijfeld heel veel. Eerst een paar basiszaken:

• Je werkt bij ons 32 – 40 uur – een goede werk-privé balans -, 4 of 5 dagen net wat jij wilt!
• Je hebt een HBO werk- en denkniveau, richting werktuigbouwkunde
• Minimaal 5 jaar ervaring als installatieadviseur, projectleider of technisch projectmanager
• Je krijgt volop mogelijkheden voor het volgen van aanvullende opleidingen
• Je werk speelt zich af in de regio Nijkerk

Wat bieden wij?

• Veel vrijheid in je werk en ruimte voor initiatief en ondernemerschap.
• Werken aan betekenisvolle, duurzame projecten met maatschappelijke impact.
• Salaris dat past bij jouw opleiding en ervaring
• Informele werksfeer met korte lijnen en veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.

Voor ons zusterbedrijf Lakerveld Ingenieurs & Architecten uit Groot-Ammers zoeken we een bouwkundig projectleider onderwijshuisvesting.

Wij zijn Lakerveld Ingenieurs en Architecten
Als bouwkundig projectleider onderwijshuisvesting draag je de verantwoordelijkheid voor het beheer van de vastgoedportefeuilles van de opdrachtgevers. Je streeft ernaar om het vastgoed in optimale staat te behouden. Hierbij vervul je een cruciale rol als verbindingspunt tussen de opdrachtgever, de gebruikers, leveranciers en collega’s. Je organiseert bouwkundige inspecties en coördineert dagelijks en planmatig onderhoud. Daarnaast verstrek je advies aan de opdrachtgever over technische aangelegenheden, door middel van het opstellen van gedetailleerde rapportages.

Wat je bij ons gaat doen
Lakerveld Ingenieurs & Architecten heeft een breed klantenprofiel. Jij zal je voornamelijk bezig houden met het beheren van schoolgebouwen. Met jouw sterke communicatieve vaardigheden overleg jij met schoolbesturen- en directeuren. Jouw werkzaamheden zullen ook op kantoor plaatsvinden. Zo doe jij offerte aanvragen voor planmatig onderhoud en renovatieprojecten, organiseer jij het dagelijks klachten- en contractonderhoud, neem je deel aan intern projectteamoverleggen en maak jij calculaties, controleert en fiatteert facturen van uitgevoerde werkzaamheden. Veel van jouw werkzaamheden bevinden zich echter buiten kantoor. Naast overleggen met bestuurders en het beheren van gebouwen ben je ook betrokken bij de uitvoering en oplevering van werkzaamheden. Kortom, een zeer dynamische rol waarin je veel vrijheid krijgt.

Dit bieden we jou

• Een organisatie waar je veel vrijheid krijgt met een prettige en collegiale werksfeer;
• De mogelijkheid om je kennis en ervaring te ontwikkelen en toe te passen op onze projecten;
• Kansen in overvloed om je nog verder te ontwikkelen;
• Uitstekende arbeidsvoorwaardenpakket (CAO architectenbureaus).

Wat vragen we van jou?
Als je werkt voor Lakerveld is het belangrijk dat jij affiniteit hebt met beheer en onderhoud van onderwijsgebouwen. Jij beschikt over een MBO- of HBO-diploma Werktuigbouwkunde, Installatietechniek of Bouwkunde. Als bouwkundig projectleider onderwijshuisvesting ben je veel in contact met de klant. Het is daarom belangrijk dat je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden. Bij Lakerveld staan wij voor ontwikkeling. Wij verwachten van jou de bereidheid om aanvullende cursussen en trainingen te volgen. Bij ons krijg je veel vrijheid, maar wij zoeken een daarnaast een teamspeler die zelfstandig kan opereren. Lakerveld is een bedrijf dat veel inspecties doet, dit verwerkt en voorbereid voor de uitvoering. Het is daarom een pré dat jij werkervaring hebt in dit vakgebied. Met jouw kennis van de wet- en regelgeving, bouwkundige inzicht, je ervaring met technische software, zoals O-prognose, en je kennis van bestaand vastgoed, duurzaamheids- en energie-efficiëntieconcepten ben jij de ideale kandidaat om ons team te versterken.